多項選擇題甲向乙借款而以自己的房屋抵押與乙,雙方簽訂了抵押合同,但因當?shù)氐怯洸块T的原因而未登記。但甲將房屋的產(chǎn)權證交付予乙。后甲又以該產(chǎn)權證的復印件與丙簽訂了抵押合同,并辦理了抵押登記。因甲無力還款引起糾紛。下列表述中不正確的有()。

A.乙對甲的房屋享有抵押權
B.丙對甲的房屋享有抵押權
C.乙優(yōu)先于丙對甲的房屋行使抵押權
D.丙優(yōu)先于乙對甲的房屋行使抵押權
E.丙對甲的房屋不享有抵押權


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1.多項選擇題土地承包經(jīng)營合同中承包人的義務有()。

A.保護土地生態(tài)環(huán)境
B.按照承包合同約定的用途合理利用土地
C.按照法律的要求交納有關稅費
D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等
E.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件

2.多項選擇題1950年根據(jù)《土地改革法》,在實行農(nóng)村土地制度改革中,將一部分農(nóng)村土地劃歸了國家所有,主要內容包括()。

A.政府酌量劃出一部分土地作為一縣或數(shù)縣范圍內農(nóng)事試驗場
B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
C.原屬于地主的,使用機器耕種或其他進步設備的農(nóng)田、苗圃等
D.原屬于地主所有或公共團體所有的沙田、湖田
E.原屬于地主所有的森林和荒地

3.多項選擇題土地權屬爭議管轄的原則有()。

A.有利于國土資源行政主管部門依法處理
B.有利于保護當事人的利益
C.各種權屬爭議找各級國土資源管理部門都可以解決
D.有利于當事人行使申訴權
E.有利于減少上報下傳層次,提高辦事效率

4.多項選擇題()是耕作權的效力。

A.耕作權人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?br /> B.耕作權人對妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為,有請求排除妨礙、賠償損失的權利
C.耕作權可以轉讓、繼承
D.耕作權人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權利
E.耕作權人不得在鐵路兩側用地內毀林開荒、挖坑取土

5.多項選擇題土地承租權的客體不包括()。

A.依法或依合同約定進行投資開發(fā)的國有土地使用權
B.依法可以流轉的城市私房用地使用權
C.依法獲得而未利用的國有土地使用權
D.出讓后沒有達到當?shù)卣?guī)定的投資比例的國有土地使用權
E.城市特殊房屋的用地使用權

6.多項選擇題關于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權,下列說法正確的是()。

A.權利取得應依法審批
B.權利取得的方式為集體經(jīng)濟組織以土地使用權作為投資
C.權利主體為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)
D.權利客體為農(nóng)地使用權
E.土地的用途為從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動

7.多項選擇題耕作權的主體包括()。

A.標的物所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
B.標的物所在地的農(nóng)民個人
C.被征地以前土地所有權人
D.被征地以前土地使用權人
E.缺少地的農(nóng)民個人

8.多項選擇題地役權的原始取得方式有()。

A.依照行政命令
B.依照合同
C.依照習慣
D.依法律規(guī)定
E.依長期持續(xù)利用的事實

9.多項選擇題土地承包經(jīng)營合同中,發(fā)包人的主要權利有()。

A.依法維護集體土地的所有權不受侵犯
B.依法具有監(jiān)督管理權
C.依法享有農(nóng)民集體土地的收益權
D.依法享有集體土地的有限制的處分權
E.依法享有集體土地的部分發(fā)展權

10.多項選擇題國有土地使用權的出讓方式有()。

A.轉讓
B.出租
C.出典
D.抵押
E.用于合資、合作經(jīng)營