問答題該宗土地為國有土地,江都市新華貿(mào)易有限公司于2002年8月20日以出讓方式取得該宗地70年土地使用權(quán)。2002年8月25日江都市新華貿(mào)易有限公司與中國銀行江都市支行簽訂《土地使用權(quán)抵押合同》,江都市新華貿(mào)易有限公司以該宗地作抵押物向中國銀行江都市支行貸款1000.00萬元,抵押面積14523.00m2,貸款期限10年。2002年8月25日以前,該宗地作過抵押物。根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查,該宗地實(shí)際界址清楚,土地面積與抵押面積一致為14523.00m2,土地使用權(quán)抵押手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定,建議為該宗地辦理何種登記?

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7.多項(xiàng)選擇題在土地登記公開查詢中,“土地登記結(jié)果”一般指()。

A.宗地圖
B.地籍調(diào)查表和地籍圖
C.土地歸檔卡
D.土地登記卡
E.土地權(quán)利證書

8.多項(xiàng)選擇題()是關(guān)于委托人權(quán)利和義務(wù)的不正確敘述。

A.委托人有規(guī)定代理權(quán)限的權(quán)利
B.委托人有監(jiān)督土地登記代理人代理行為的義務(wù)
C.委托人有承擔(dān)后果的義務(wù)
D.委托人有承擔(dān)處理事務(wù)費(fèi)用的權(quán)利
E.委托人有支付代理傭金的義務(wù)

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于代理關(guān)系法律特征的敘述,不正確的是()。

A.代理關(guān)系的主體是代理人,客體是被代理人和相對人
B.代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為
C.代理人以被代理人的名義進(jìn)行代理行為
D.代理主要是實(shí)施法律行為
E.代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

10.多項(xiàng)選擇題()是對土地登記公開查詢?nèi)藛T的要求。

A.應(yīng)保持土地登記資料的完好,不得在登記資料上圈點(diǎn)、畫線、注記、涂改或折頁等
B.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進(jìn)行
C.未經(jīng)過土地登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn),任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所
D.非法使用查詢結(jié)果,給當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任
E.查詢內(nèi)容涉及國家機(jī)密的土地登記資料,應(yīng)按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行