問答題A股份有限公司,1996年在某工業(yè)區(qū)以出讓方式取得一宗地的國有土地使用權(quán),用途為工業(yè),面積為13300m2,地籍號為5-20-30,使用期限為50年,已于1996年3月14日辦理了土地登記。為籌集資金進行技術(shù)改造,現(xiàn)A股份有限公司以該宗地土地使用權(quán)作為擔保向B銀行申請貸款,雙方簽訂了抵押合同,抵押期限為2年,現(xiàn)擬申請辦理土地登記。應(yīng)辦理何種類型的土地登記?
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8.多項選擇題做好()方面的工作,是為了避免土地登記代理活動中的糾紛,降低土地登記代理風險。
A.簽訂規(guī)范的代理合同
B.深入了解土地產(chǎn)權(quán)狀況
C.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應(yīng)及時協(xié)商或通過法律途徑解決
D.制定服務(wù)標準,明確服務(wù)內(nèi)容和要求
E.告知必要的代理活動事項,需委托人監(jiān)督
9.多項選擇題()是土地登記代理人的義務(wù)。
A.接受職業(yè)繼續(xù)教育和培訓
B.根據(jù)合同約定,維護委托人的合法權(quán)益
C.為委托人保守商業(yè)秘密,保障委托人的權(quán)益
D.接受主管部門的監(jiān)督管理
E.按照職業(yè)資格規(guī)定的范圍,從事土地登記代理活動
10.多項選擇題土地登記查詢?nèi)藢Σ樵兊降耐恋氐怯涃Y料,可以采用()手段。
A.借用、帶走登記資料
B.自行抄錄土地登記信息
C.委托土地登記機關(guān)摘錄有關(guān)土地登記資料
D.要求登記機關(guān)對其查詢結(jié)果鑒定蓋章
E.委托土地登記機關(guān)復制有關(guān)土地登記資料
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更正登記的要件有哪些?
題型:問答題
土地登記代理機構(gòu)應(yīng)履行哪些義務(wù)?
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我國土地登記制度的特點不包括()。
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國內(nèi)土地登記代理分支機構(gòu)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件?
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下列物權(quán)的變動不需要經(jīng)過登記即可發(fā)生法律效力的有()。
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對有關(guān)土地權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的,當事人可向人民法院起訴的訴訟時效為收到行政處理決定之日起()天。
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按土地價格使用目的分為:()。
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關(guān)于土地他項權(quán)利變更登記,下列敘述不正確的是()。
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影響地價的行政因素有()。
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在土地登記查詢中,()是對查詢?nèi)说木唧w要求。
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