問答題某公司通過協(xié)議出讓的方式取得一宗地,批準(zhǔn)用途為營業(yè)用地,土地面積的測量結(jié)果為4000m2,出讓年限為50年。當(dāng)該公司領(lǐng)取土地證書時(shí)發(fā)現(xiàn),土地面積一欄錯(cuò)登為400m2。對此,該公司申請更正登記。土地登記錯(cuò)誤或遺漏的原因主要有哪些?

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5.多項(xiàng)選擇題()是土地初始登記的技術(shù)準(zhǔn)備。

A.宣傳培訓(xùn)
B.收集與確定土地權(quán)屬界址有關(guān)的圖件類
C.制定初始土地登記、地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則
D.收集文件、資料
E.制定技術(shù)規(guī)范

6.多項(xiàng)選擇題下列使用權(quán)類型中不屬于國有土地使用權(quán)類型的是()。

A.劃撥
B.批準(zhǔn)撥用宅基地
C.荒地拍賣
D.出讓
E.授權(quán)經(jīng)營

7.多項(xiàng)選擇題在土地登記查詢中,()是對查詢?nèi)说木唧w要求。

A.根據(jù)資料的重要程度交納相關(guān)查詢費(fèi)
B.未經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),不得將土地登記資料攜帶出指定的場所
C.對涉密登記資料負(fù)保密義務(wù)
D.不得非法使用查詢結(jié)果
E.查詢時(shí)保持土地登記資料的完好,不得在登記資料上圈點(diǎn)、劃線、注記、涂改或折頁

8.多項(xiàng)選擇題在注銷土地登記中,在()情況下不對土地權(quán)利證書進(jìn)行更改。

A.依法收回國有土地使用權(quán)
B.土地使用權(quán)出租終止
C.土地使用權(quán)抵押終止
D.土地權(quán)利滅失
E.土地標(biāo)的滅失

9.多項(xiàng)選擇題()屬于名稱變更登記申請人應(yīng)提交的證明文件。

A.土地登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的權(quán)利證書
B.政府批地文件
C.土地交換協(xié)議書
D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
E.名稱變更證明文件

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記,下列敘述不正確的是()。

A.土地使用權(quán)抵押期間,抵押土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的,申請人為抵押人
B.抵押合同期滿,續(xù)簽抵押合同的,申請人為抵押權(quán)人
C.土地使用權(quán)出租期間依法轉(zhuǎn)讓的,申請人為出租人、承租人和受讓人
D.土地使用權(quán)出租期滿,續(xù)簽出租合同的,申請人為出租人和承租人
E.依法繼承土地他項(xiàng)權(quán)利的,申請人為原土地他項(xiàng)權(quán)利關(guān)系人和繼承人