單項選擇題對于業(yè)主來說，若要快速變現(xiàn)，其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標(biāo)準(zhǔn)是：掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如，某住宅面積90m²，過去半年市場平均價3萬元/m²，議價空間平均為4%，則掛牌價不能高于（）元。

A.25.92
B.67.75
C.281.25
D.387.25

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1.多項選擇題職業(yè)化一方面要求經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)程度，另一方面要求經(jīng)紀(jì)人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經(jīng)紀(jì)人違約成本越高，越不容易欺騙消費者。嚴(yán)格的職業(yè)規(guī)范應(yīng)當(dāng)從（）這幾個方面看。

A.人
B.物
C.業(yè)績
D.服務(wù)

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2.單項選擇題經(jīng)紀(jì)人作為與客戶接觸的主體，其專業(yè)化、素質(zhì)水平將直接影響客戶的體驗。因此職業(yè)化建設(shè)的最終目的，還是為了提升（）。

A.業(yè)績增長
B.服務(wù)水平
C.自身成長
D.專業(yè)程度

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3.單項選擇題2008年8月，全國業(yè)內(nèi)最大中央機房建成，內(nèi)部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)管理的快速復(fù)制，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張。這個系統(tǒng)是（）。

A.SaaS
B.HERP
C.OA
D.HR

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4.單項選擇題（）通過樓盤字典這一基礎(chǔ)設(shè)施保證內(nèi)部信息的真實性，把組織角色各方之間復(fù)雜關(guān)系進行定義并且固化到SaaS 中去，保證體系內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人在一筆交易中，他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

A.SaaS
B.NFC
C.ACN
D.OA

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5.單項選擇題經(jīng)紀(jì)渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀(jì)門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀(jì)渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。

A.1-2.5%
B.1.5-2.5%
C.2-3%
D.2.5-3.5%

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6.多項選擇題2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。

A.房產(chǎn)信息網(wǎng)站
B.新房電商
C.中介渠道
D.“行銷游擊隊”

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7.多項選擇題2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。

A.“限貸”政策抬升了購房門檻
B.“限購”政策抬升了購房門檻
C.改善需求比例提升，購房者更加理性
D.流動人口增多

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8.單項選擇題中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過（），導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人，并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

A.線上客戶瀏覽信息導(dǎo)出用戶ID
B.線下門店
C.發(fā)放傳單
D.線上信息展示獲客

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9.多項選擇題地產(chǎn)信息平臺以面向經(jīng)紀(jì)人或者開發(fā)商刊登房產(chǎn)廣告的上市掛牌費（端口費）與營銷費用作為主要的盈利模式。房產(chǎn)網(wǎng)站主要付費客戶來自（）。

A.經(jīng)紀(jì)人
B.客源
C.開發(fā)商
D.渠道

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10.判斷題房地產(chǎn)網(wǎng)站通常提供綜合性服務(wù)，包括住宅、商業(yè)、土地（不包括海外）在內(nèi)的所有類型的房產(chǎn)，新房交易、二手交易和租賃業(yè)務(wù)均有涉及。

參考答案：錯

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