判斷題如果借款人超過180天不履行還款義務,銀行應向借款人發(fā)出《提前還款通知書》,要求借款人提前償還全部借款,并支付逾期期間的罰息。

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6.多項選擇題合同填寫并復核無誤后,貸款發(fā)放人應負責與借款人(包括共同借款人)、擔保人(抵押人、出質人、保證人)簽訂合同。有關合同簽訂的下列說法中,正確的有()。

A.在簽訂(預簽)有關合同文本前,應履行充分告知義務
B.合同中有關借款人義務的內容盡量不要提及
C.借款人是自然人而因故不能到場的,可以通過傳真簽名后打電話確認
D.對保證人為法人的,保證方簽字人應為其法定代表人或其授權代理人,授權代理人必須提供有效的書面授權文件
E.對采取抵押擔保方式的,應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字

7.多項選擇題在個人住房貸款業(yè)務的貸后檢查中。對開發(fā)商和項目檢查的要點包括()。

A.開發(fā)商的經營狀況及財務狀況
B.項目資金到位及使用情況
C.項目工程形象進度
D.項目銷售情況及資金回籠情況
E.土地使用及建設工程規(guī)劃的許可

8.多項選擇題對項目開發(fā)的合法性審查包括()。

A.審查開發(fā)商的"國有土地使用權證"
B.審查開發(fā)商的"建設用地規(guī)劃許可證"
C.確定開發(fā)商是否已按政府規(guī)定交納完土地出讓金,土地使用是否經批準
D.確定工程建筑時間是否在有效期間內
E.確定建筑物的結構是否與規(guī)劃許可證相符

9.多項選擇題下列關于公積金個人住房貸款利率的說法中,正確的是()。

A.按人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行
B.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率執(zhí)行
C.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率打折執(zhí)行
D.比自營性個人住房貸款利率低
E.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率下浮一定比例執(zhí)行

10.多項選擇題"假個貸"的防控措施包括一線經辦人員對以下內容的嚴格檢查()。

A.借款人身份的真實性
B.借款人信用情況
C.各類證件的真實性
D.申報價格的合理性
E.開發(fā)商的資質