單項(xiàng)選擇題辦理商品房預(yù)售許可證不須提交的材料是（）。

A.土地使用權(quán)證書(shū)
B.工程規(guī)劃許可證
C.前期物業(yè)服務(wù)委托合同
D.工程施工合同


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1.單項(xiàng)選擇題以下行為中不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有（）。

A.以房地產(chǎn)抵債
B.房地產(chǎn)贈(zèng)與
C.房地產(chǎn)繼承
D.以房地產(chǎn)入伙

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)房屋買(mǎi)受人的質(zhì)量保修義務(wù)從（）起計(jì)算。

A.竣工之日 
B.竣工驗(yàn)收合格之日 
C.簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日
D.商品房交付之日

3.單項(xiàng)選擇題一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)最低注冊(cè)資本額為人民幣（）。

A.1000萬(wàn)元
B.5000萬(wàn)元
C.1億元
D.2億元

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的表述，不正確的是（）。

A.由政府建設(shè)行政主管部門(mén)委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織實(shí)施
B.施工單位提出工程竣工報(bào)告 
C.有規(guī)劃、消防、環(huán)保等政府主管部門(mén)出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件
D.驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟的房屋，由拆遷人提出補(bǔ)償方案，（）后實(shí)施拆遷。

A.經(jīng)公證機(jī)關(guān)同意
B.受案法院審查同意 
C.房屋拆遷主管部門(mén)審核同意
D.房屋住用人同意

7.單項(xiàng)選擇題拆遷實(shí)施的方式包括（）。

A. 統(tǒng)一拆遷和分散拆遷
B. 統(tǒng)一拆遷和委托拆遷
C. 自行拆遷和統(tǒng)一拆遷
D. 自行拆遷和委托拆遷

8.單項(xiàng)選擇題在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，只取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由（）責(zé)令退回。

A.縣級(jí)以上人民政府
B.市、縣人民政府土地主管部門(mén)
C.省級(jí)土地行政主管部門(mén)
D.省級(jí)人民政府