多項(xiàng)選擇題商品房現(xiàn)售必須符合的條件有（）。

A.取得土地使用權(quán)證書或使用土地的批準(zhǔn)文件
B.土地使用權(quán)抵押關(guān)系或在建工程抵押關(guān)系已解除
C.已通過竣工驗(yàn)收
D.水、電、氣、熱、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施具備交付使用條件
E.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于二人共有一宗房地產(chǎn)的描述，（）。

A.有兩個(gè)所有權(quán)
B.二人平等享有所有權(quán)
C.轉(zhuǎn)讓時(shí)，須其他共有人書面同意
D.租賃時(shí)，須其他共有人同意
E.抵押時(shí)，須其他共有人書面同意

2.多項(xiàng)選擇題城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，（）應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

A.出讓地價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)
C.標(biāo)定地價(jià)
D.各類房屋重置價(jià)格
E.各類房屋的租賃價(jià)格

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對(duì)于正常使用下的房屋，施工單位應(yīng)最低承擔(dān)5年保修責(zé)任的項(xiàng)目有（）。

A.屋面防水工程
B.給排水管道堵塞或滲漏
C.有防水要求的房間的防滲漏
D.外墻面的防滲漏
E.電氣系統(tǒng)

4.多項(xiàng)選擇題下列工程建設(shè)項(xiàng)目，必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。

A.合資企業(yè)建設(shè)辦公大廈
B.中型公益事業(yè)工程
C.利用世界銀行貸款工程
D.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
E.國(guó)家重點(diǎn)工程

5.多項(xiàng)選擇題房屋拆遷估價(jià)爭(zhēng)議的處置，表述正確的有（）。

A.異議人可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)
B.異議人應(yīng)當(dāng)先向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，仍有異議方可另行委托估價(jià)
C.收到復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)的估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)給予答復(fù)
D.另行委托估價(jià)的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告
E.估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在收到技術(shù)鑒定申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，出具書面鑒定意見。

6.多項(xiàng)選擇題房屋拆遷評(píng)估價(jià)格，不包括與估價(jià)對(duì)象相關(guān)的（）。

A.停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)
B.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)
D.土地使用權(quán)價(jià)格
E.室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額

7.多項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃報(bào)建審批管理主要包括（）。

A.審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見書
B.審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.審批核發(fā)建設(shè)工程施工許可證
E.審批核發(fā)劃撥土地決定書

8.多項(xiàng)選擇題必須采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓方式獲取土地使用權(quán)的有（）。

A.商業(yè)用地
B.工業(yè)用地
C.娛樂業(yè)用地
D.商品住宅用地
E.豪華住宅用地

9.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)建設(shè)，可以使用集體所有建設(shè)用地的有（）。

A.村民建住宅
B.鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)
C.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)
D.經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)
E.商品住宅

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于集體土地征收的表述，錯(cuò)誤的有（）。

A.被征收后，集體土地變?yōu)閲?guó)有土地
B.征收土地實(shí)行三級(jí)審批制 
C.未進(jìn)行征地、補(bǔ)償、安置公告的，被征地單位和個(gè)人有權(quán)拒絕辦理征地相關(guān)手續(xù)
D.城鄉(xiāng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)使用土地的，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家建設(shè)用地的規(guī)定實(shí)行征收
E.經(jīng)批準(zhǔn)征收的建設(shè)用地，由被征收土地所在地的市、縣政府組織實(shí)施