判斷題即使委托人無民事行為能力，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人也可以簽訂房屋承購、承租經(jīng)紀服務合同。

1.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構申請備案應具有3名房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，其中至少含1名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

2.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在電話營銷中要盡快向致電者告知項目銷售價格。

3.判斷題根據(jù)《北京市房屋出租委托代理合同》規(guī)定，在出租代理期限內，未經(jīng)出租方口頭許可，承租方不得將代理事宜全部或轉委托給他人。

4.判斷題在看房順序上，經(jīng)紀人應該按照“好—較好—差”的順序安排。

5.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人簽訂委托協(xié)議后方可對外發(fā)布相應的房源、客源信息。

6.判斷題對于《房屋出售經(jīng)紀服務合同》中規(guī)定的出售價格，如果實際成交價高于合同中標明委托人要求的房產(chǎn)出售價格，則超過部分歸委托人所有。

7.判斷題房地產(chǎn)中表現(xiàn)項目位置時，除了可以用該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示外，還可以以所需時間來表示距離。（）

8.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的違約責任可以定金或者違約金的約定，糾紛解決方式可以采取相關部門調節(jié)、仲裁、司法訴訟等。

9.判斷題門店接待法的優(yōu)點是成本較低，受店面的地理位置影響小。

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