A.協(xié)議
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.掛牌
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A.有利于理性決策和競爭
B.操作簡單
C.有利于土地有形市場形成
D.出讓價格高
A.旁站監(jiān)督
B.測量
C.指令文件
D.支付控制
A.土地購置貸款
B.房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款
最新試題
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
當(dāng)項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。