單項(xiàng)選擇題評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估房地產(chǎn)剩余使用年限為10年，經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期凈收益為ll0萬元，其后各年的凈收益將以l%的比例遞減，設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%，該房地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222


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1.單項(xiàng)選擇題進(jìn)口一臺(tái)需繳納消費(fèi)稅的設(shè)備，該設(shè)備的增值稅應(yīng)按（）計(jì)算。

A.關(guān)稅完稅價(jià)×增值稅稅率
B.（關(guān)稅完稅價(jià)+消費(fèi)稅）×增值稅稅率
C.（關(guān)稅完稅價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅）×增值稅稅率
D.（關(guān)稅完稅價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率

2.單項(xiàng)選擇題最早規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)要向委托單位提出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行政法規(guī)是（）。

A.國資辦發(fā)[1996]23號(hào)文件
B.企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估指南
C.國務(wù)院91號(hào)令
D.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》

3.單項(xiàng)選擇題無形資產(chǎn)評(píng)估中，銷售收入分成率=（）。

A.銷售利潤分成率×資產(chǎn)利潤率
B.銷售利潤分成率×銷售利潤率
C.銷售收入×銷售利潤率×（1一所得稅稅率）
D.收益額÷銷售收入×（1一所得稅稅率）

4.單項(xiàng)選擇題按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為一年，這里的有效期是指（）。

A.自評(píng)估報(bào)告報(bào)出日起一年
B.評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過1年
C.自評(píng)估人員進(jìn)入評(píng)估現(xiàn)場日起一年
D.自評(píng)估事務(wù)所接受評(píng)估項(xiàng)目，并簽定業(yè)務(wù)約定書日起一年

5.單項(xiàng)選擇題以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要素的內(nèi)容的是（）。

A.評(píng)估目的
B.評(píng)估對(duì)象和范圍
C.評(píng)估基準(zhǔn)日
D.評(píng)估原則

6.單項(xiàng)選擇題國際上對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的分類，比如將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分為（）。

A.完整型評(píng)估報(bào)告、簡明型評(píng)估報(bào)告、咨詢型評(píng)估報(bào)告
B.完整型評(píng)估報(bào)告、簡明型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告
C.簡明型評(píng)估報(bào)告、咨詢型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告
D.完整型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告、咨詢型評(píng)估報(bào)告

7.單項(xiàng)選擇題我國從國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容與格式方面，對(duì)評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題，文號(hào)等進(jìn)行了規(guī)范的文件是（）。

A.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》
B.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》
C.《國際業(yè)務(wù)約定書評(píng)估準(zhǔn)則》
D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

8.單項(xiàng)選擇題下列屬于評(píng)估基準(zhǔn)日是過去時(shí)點(diǎn)的評(píng)估報(bào)告書是（）。

A.現(xiàn)實(shí)型評(píng)估報(bào)告書
B.預(yù)測(cè)型評(píng)估報(bào)告書
C.追溯型評(píng)估報(bào)告書
D.以上都不是，不存在這種評(píng)估報(bào)告書

9.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完成（）環(huán)節(jié)后，可連同評(píng)估說明及評(píng)估明細(xì)表送交委托單位。

A.資產(chǎn)評(píng)估師撰寫出正式的評(píng)估報(bào)告
B.和委托方交換意見，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改
C.撰寫出正式評(píng)估報(bào)告，并審核
D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告簽發(fā)蓋章

10.單項(xiàng)選擇題某土地的所有權(quán)屬于甲村小組所有，該宗土地下的礦產(chǎn)資源屬于（）所有。

A.甲村民小組
B.村民小組所在的鄉(xiāng)政府
C.村民小組所有縣政府
D.國家

最新試題

下列各項(xiàng)中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

為了充分調(diào)動(dòng)各方力量參與，保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財(cái)政部成立了（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

目前，我國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的（），不得對(duì)此進(jìn)行夸張，虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型：單項(xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)中，只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評(píng)估對(duì)象的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費(fèi)者會(huì)（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，屬于市場法原理的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時(shí)，就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇（）。

題型：單項(xiàng)選擇題