單項選擇題下列風險中，屬于通貨膨脹風險的是（）。

A.銀行存款利率提高
B.房地產市場上供給量明顯下降
C.人民幣購買力下降
D.房地產市場周期進入低谷期


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1.單項選擇題下列房地產價格影響因素的變化情形中，會引起房價下降的是（）。

A.土地價格上漲
B.居民收人增長
C.個人住房貸款利率上升
D.城市人口增加

2.單項選擇題下列情形中，房地產的成交價格通常低于正常市場價格的為（）。

A.人為哄抬價格的交易
B.賣方對房地產有特別的感情
C.親友之間的交易
D.買方不了解市場行情，盲目購買

3.單項選擇題房地產出售人的核心訴求不包括（）。

A.回款快
B.售價高
C.售出快
D.熟悉的買房人

4.單項選擇題民事主體不包括（）。

A.民事關系的得益者
B.民事權利的享有者
C.民事義務的履行者
D.民事責任的承擔者

5.單項選擇題下列情況中可以造成房地產現(xiàn)時供給減少的是（）。

A.該種房地產的價格較高
B.開發(fā)成本上升
C.開發(fā)技術水平提高
D.供給者預測未來房價會下降

6.單項選擇題房屋交易常常涉及環(huán)節(jié)較多、交易過程較復雜，表明房地產市場具有（）的特點。

A.交易頻次高
B.交易時間長
C.交易標的物多
D.交易金額大

7.單項選擇題分析市場潛力或市場規(guī)模，除了分析人口、購買能力，還應考慮（）

A.購買欲望
B.市場放量
C.物價水平
D.服務水平

8.單項選擇題下列關于容積率的說法，錯誤的是（）。

A.容積率是指一定地塊內總建筑面積與建筑用地面積的比值
B.對住宅使用人來說，一般情況下，容積率越高越好
C.容積率中的總建筑面積是指地上所有建筑面積之和
D.容積率中的建筑用地面積不含代征地面積

9.單項選擇題對人體危害程度最低的電磁波是（）。

A.長波
B.中波
C.短波
D.微波