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房地產(chǎn)估價師
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章節(jié)練習(xí)
房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法章節(jié)練習(xí)(2019.06.05)
來源:考試資料網(wǎng)
1
當(dāng)有價證券的市場價低于成本時,應(yīng)相應(yīng)的減記資產(chǎn)帳面價值,并將減記金額計入當(dāng)期損益。這樣的做法體現(xiàn)()。
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2
開發(fā)經(jīng)營期的起點是假設(shè)的()。
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3
下列哪些稅費應(yīng)由賣方繳納?()
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4.判斷題
商業(yè)路線價區(qū)段、住宅片區(qū)段、工業(yè)片區(qū)段,各地價區(qū)段之間的分界線應(yīng)以道路、溝渠或其他易于辨認的界線為準。()
參考答案:
錯
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5.判斷題
不管什么樣的舊房都可以采用假設(shè)開發(fā)法進行估價。()
參考答案:
錯
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6.判斷題
路線價通常為土地單價,也可為樓面地價。()
參考答案:
對
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7.問答題
房地產(chǎn)價格的特征主要有哪8方面?其來源于房地產(chǎn)的哪些特性?
參考答案:
(1)房地產(chǎn)價格具有區(qū)位性,受區(qū)位的影響很大。
(2)房地產(chǎn)價格實體具有雙重性,即房地產(chǎn)價格在其內(nèi)涵上具有雙重...
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8
同一房地產(chǎn)對于不同投資者之所以會有不同的投資價值,是因為()不同。
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9.判斷題
越接近估價時點的增減量對估價越重要。()
參考答案:
對
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10
二級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除()以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。
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