房地產估價師房地產開發(fā)經營與管理章節(jié)練習(2019.08.15)

來源：考試資料網

1.判斷題我國房地產開發(fā)統(tǒng)計中采用的銷售面積包括當期增量房屋預售面積，但不包括當期增量房屋現房銷售面積。（）

2 購買住房抵押支持證券的個人和機構，屬于（）。

3 “三項預測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個是不屬于“三個預測值”。()

4 房地產開發(fā)投資的靜態(tài)盈利指標有（）。

5 房地產買賣時買方所交納契稅的計稅依據，是該房地產的()

6 確立施工中控制質量的具體措施，主要包括()方面

7 房地產投資決策中常見的期權問題不包括（）。

8.判斷題以每張病床的綜合投資乘以病床數估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

9.判斷題建筑物在估價中的折舊基數是估價時點該建筑物的固定資產帳面原值。()

10.判斷題由于購買者意圖調查法的精確性受若干因素的影響，為此，可將購買者意圖與管理人員的意見進行綜合，以便作出比較可靠的預測。（）

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