單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯誤的是()。

A、市場參與者的投機需求是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因
B、可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產(chǎn)泡沫
C、房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)是土地有限性和稀缺性
D、金融機構(gòu)壓縮房地產(chǎn)信貸會加劇房地產(chǎn)價格上漲和促使泡沫形成


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1.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場自然周期與投資周期關(guān)系的表述中，正確的是()。

A、自然周期與投資周期同步變化
B、投資周期在第一階段和第三階段滯后于自然周期
C、投資周期在第一階段和第二階段初期滯后于自然周期
D、投資周期在第三階段和第四階段滯后于自然周期

4.單項選擇題房地產(chǎn)市場自然周期中，在需求增長率由大于變?yōu)樾∮诠┙o增長率的轉(zhuǎn)折點上，空置率由()。

A、上升到下降
B、下降到上升
C、高于合理空置率到低于合理空置率
D、低于合理空置率到高于合理空置率

5.單項選擇題房地產(chǎn)市場也存在資產(chǎn)市場和()這兩個層面。

A、信托市場
B、證券市場
C、資本市場
D、空間市場

7.單項選擇題在我國土地公有制下，房地產(chǎn)權(quán)益通常是由一定期限的()組成。

A、土地使用權(quán)
B、土地所有權(quán)
C、房屋所有權(quán)
D、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)

8.單項選擇題解決房地產(chǎn)市場信息不對稱問題的主要途徑不包括()。

A、發(fā)展房地產(chǎn)估價等專業(yè)服務(wù)
B、政府加強房地產(chǎn)市場信息的發(fā)布工作
C、加強開發(fā)商的管理體制
D、提高房地產(chǎn)市場的透明度

9.單項選擇題房地產(chǎn)市場供給壟斷性的原因不包括()。

A、房地產(chǎn)市場需求的廣泛性
B、房地產(chǎn)市場供給的異質(zhì)性
C、土地所有權(quán)的排他性
D、土地的有限性