多項選擇題開發(fā)商的主要合同關系通常包括()等。

A、咨詢合同
B、分包合同
C、銷售合同
D、加工合同
E、勘察設計合同


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1.多項選擇題成本計劃可分解為()方面。

A、材料設備成本計劃
B、管理費成本計劃
C、人工費成本計劃
D、不可預見成本計劃
E、施工機械費用計劃

2.多項選擇題確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括（）方面。

A.對各項施工設備、儀器進行檢查，特別是校準各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴重誤差
B.控制混凝土質(zhì)量
C.對工程中的配套設備進行檢驗
D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制訂具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法
E.實行科學合理的施工進度控制安排

3.多項選擇題招標文件通常包括()等。

A、招標公告
B、投標人須知
C、評標辦法
D、工程標底
E、合同條款及格式

4.多項選擇題申請《建設用地規(guī)劃許可證》需提交的文件包括()。

A、出讓合同
B、資金到位證明
C、立項批文，規(guī)劃意見書
D、1：2000或1：500的地形圖
E、建設用地釘樁成果通知單

5.多項選擇題國家投資管理部門對建設項目進行核準的重點包括()。

A、項目是否符合宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策等
B、項目主要產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的規(guī)定
C、項目建設對周邊地區(qū)的公眾利益產(chǎn)生有利的影響
D、項目有利于促進環(huán)境保護和改善生態(tài)環(huán)境
E、符合當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的要求

6.多項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)工作中，屬于前期工作階段的是()。

A、獲取項目所需土地
B、進行項目的財務評價
C、確定規(guī)劃設計方案并獲得批準
D、對項目的建設工程進行招標
E、提交項目開工申請并獲得批準

7.多項選擇題下列選項中不屬于投資決策分析的是()。

A、投資決策
B、市場分析
C、項目財務評價
D、投資環(huán)境分析
E、客戶群分析

8.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)是許多專業(yè)人士共同協(xié)作努力的結果，下列選項中屬于房地產(chǎn)開發(fā)參與者的是()。

A、開發(fā)商
B、金融機構
C、政府機構
D、社會團體
E、銷售人員

10.單項選擇題競爭導向定價法不包括（）。

A.領導定價法
B.挑戰(zhàn)定價法
C.隨行就市定價法
D.價值定價法

最新試題

土地儲備的運作程序有四個步驟，包括收購、開發(fā)整理、儲備和供應。（）

題型：判斷題

建設階段的項目管理，包括（）的管理。

題型：多項選擇題

建設工程施工的分包也需經(jīng)開發(fā)商同意，分包人應由開發(fā)商指定。（）

題型：判斷題

申請規(guī)劃驗收時，開發(fā)商應提供的建設工程竣工圖包括：圖樣目錄、無障礙設施設計說明、設計總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎平面圖、基礎剖面圖。（）

題型：判斷題

拍賣出讓國有土地使用權是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)投標結果確定土地使用者的行為。（）

題型：判斷題

如果某公司在房地產(chǎn)業(yè)或同類物業(yè)開發(fā)中居龍頭老大地位，實力雄厚，聲望極佳，就具備了采用領導定價法的條件，使其制訂的價格在同類物業(yè)中居較高的價位。（）

題型：判斷題

制訂廣告方案所需的五種決策，即所謂的5M，包括廣告的目標即任務（Mission）、可用的方式或方法（Method）、應傳送的信息（Message）、應使用的媒體（Media）和廣告效果評價即衡量（Measurement）。（）

題型：判斷題

一般來說，全國或國際性房地產(chǎn)經(jīng)紀公司通常對大型的復雜發(fā)展項目有更豐富的代理經(jīng)驗，且與大公司有更直接、更頻繁的接觸；而地方性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場及潛在的買家或租戶有較詳細的了解。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)可以劃分為四個階段，即投資機會選擇與決策分析、前期工作、建設階段和租售階段，房地產(chǎn)開發(fā)的階段劃分是一成不變的。（）

題型：判斷題

橫道圖法和網(wǎng)絡圖法在工程中常常作為質(zhì)量控制的方法。（）

題型：判斷題