單項選擇題下列房地產開發(fā)經營企業(yè)的業(yè)務經營模式類型中，主要適用于寫字樓、零售物業(yè)、高級公寓等收益性房地產項目的是()模式。
A.開發(fā)—銷售
B.開發(fā)—持有出租—出售
C.購買—持有出租—出售
D.購買—更新改造—出售
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1.單項選擇題把某一項投資活動最為一個獨立的系統(tǒng)，其資金的流向、數(shù)額和()都不僅相同。
A.周期
B.時間長度
C.發(fā)生時點
D.現(xiàn)金流量
2.單項選擇題經濟活動的類型和特點不同，對于房地產開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流入通常不包括()。
A.銷售收入
B.出租收入
C.貨幣收入
D.其他經營收入
3.單項選擇題現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差成為()。
A.凈現(xiàn)金流量
B.現(xiàn)金流入
C.現(xiàn)金流出
D.現(xiàn)金流量
最新試題
某家庭估計在今后10年內的月收入為8000元，如果其月收入的40%可以用來支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為6%的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？
題型：問答題
在投資分析中，一般采用復利計息。（）
題型：判斷題
某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權用于出租經營，已知該投資者的目標收益率為18%，預計未來20年內的年租金上漲率為5%，問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時，方能滿足投資者收益目標的要求？
題型：問答題
從投資者的角度來看，放棄即期消費的損失所應得到的補償使其具有時間價值。（）
題型：判斷題
從投資者的角度來看，資金的增值特性使其具有經濟價值。（）
題型：判斷題
在名義利率不變時，計息次數(shù)越多，實際利率越小。（）
題型：判斷題
影響利率的其他因素，包括經濟運行周期、通貨膨脹率及預期通貨膨脹率、借貸風險和國際利率水平等經濟因素，貨幣政策、財政政策和匯率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）
題型：判斷題
在計息周期不變時，名義利率越大，實際利率就越大。（）
題型：判斷題
對于房地產開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流出主要包括（）。
題型：多項選擇題
從理論上講，資金在不停地運動，每時每刻都在通過生產和流通領域增值，因而應該采用間斷復利計息，但是在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復利計息方式計算。（）
題型：判斷題