單項(xiàng)選擇題按照租客的意愿及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能,是房地產(chǎn)投資特性中的()。

A、相互影響性
B、適應(yīng)性
C、不一致性
D、保值性與增值性


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1.單項(xiàng)選擇題實(shí)際利率與名義利率的關(guān)系是:()

A、實(shí)際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實(shí)際利率等于名義利率
C、實(shí)際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實(shí)際利率等于名義利率減通貨膨脹率

3.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零,說(shuō)明該項(xiàng)目的收益率高于()。

A、社會(huì)平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率
D、項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者的實(shí)際收益較預(yù)期收益增加的部分,通常稱為()。

A、超額利潤(rùn)
B、投資回報(bào)
C、內(nèi)部收益
D、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金

6.單項(xiàng)選擇題計(jì)量估價(jià)合同是以()和單價(jià)表為計(jì)算報(bào)價(jià)依據(jù)的合同。

A、總工程量
B、實(shí)測(cè)工程量
C、工程量清單
D、最終工程量

8.單項(xiàng)選擇題橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程管理中常常作為()的方法。

A、質(zhì)量控制
B、進(jìn)度控制
C、合同管理
D、成本控制

最新試題

動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo),動(dòng)態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中,動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達(dá)±()%,所需費(fèi)用約占總投資的()%。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費(fèi)用,小型項(xiàng)目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

購(gòu)置某物業(yè)用于出租經(jīng)營(yíng),購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元,從購(gòu)買后下一年開(kāi)始有租金收入,年凈租金收入為20萬(wàn)元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10%,則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。()

題型:判斷題

以下()屬于土地費(fèi)用。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的建立和土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式的普遍實(shí)施,推動(dòng)了公開(kāi)、公平和透明的土地供應(yīng)市場(chǎng)建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()

題型:判斷題