A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本
C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
D.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期
E.相關(guān)物品的價格水平
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A.普通住宅與娛樂房地產(chǎn)之間
B.經(jīng)濟適用房與普通商品住宅之間
C.經(jīng)濟適用房與高檔別墅之間
D.普通住宅與商業(yè)用房之間
E.賓館與寫字樓之間
A.房地產(chǎn)價格與區(qū)位關(guān)系密切
B.房地產(chǎn)價格實質(zhì)上是房地產(chǎn)區(qū)位價格
C.房地產(chǎn)價格同時有買賣價格和租賃價格
D.房地產(chǎn)價格形成的時間通常較長
E.房地產(chǎn)價格容易受交易者的個別情況影響
A.消費者有購買房地產(chǎn)的意愿
B.城市經(jīng)濟高速發(fā)展
C.人口急劇增長
D.消費者能夠承受并支付得起房地產(chǎn)價格
E.房地產(chǎn)供給大于房地產(chǎn)需求
A.3439
B.3473
C.3508
D.3608
A.社會一般的收益率
B.收益法中的資本化率
C.投資者要求的滿意收益率
D.投資者要求的最低收益率
A.社會一般報酬率
B.最低期望收益率
C.特定投資者所要求的最低期望收益率
D.特定投資者所要求的最低報酬率
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
A.名義價格
B.實際價格
C.市場價格
D.成交價格
A.最低價格
B.最高價格
C.平均價格
D.成交價格
A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷
最新試題
對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn),由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格,所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。()
什么是土地的“生熟”程度?它主要有哪幾種?
使用價值是交換價值的前提,沒有使用價值肯定沒有交換價值;反過來也一定成立。()
從某種意義上講,收益法求得的價值傾向于最高買價,成本法求得的價值傾向于最低賣價,比較法求得的價值傾向于成交價格。()
什么是賣方市場?什么是買方市場?它們是如何影響成交價格的?
在某一價值時點,市場價值是唯一的,投資價值也是唯一的。()
樓面地價有何特殊作用?
什么是房地產(chǎn)價格?
越是有用的物品,其價格是否就越高?
某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會,現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價,這屬于公開市場價值評估。()