判斷題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。()

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1.多項選擇題成套房屋的建筑面積等于()。

A、套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
B、套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)陽臺建筑面積
C、套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)墻體面積
D、套內(nèi)使用面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)陽臺建筑面積+套內(nèi)墻體面積
E、套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)陽臺建筑面積+套內(nèi)墻體面積

2.多項選擇題下列關(guān)于計算建筑面積的表述,錯誤的是()。

A.全封閉的陽臺,按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積
B.穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳,按自然層計算面積
C.未封閉的陽臺,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算
D.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的全部計算
E.房屋之間無上蓋的架空通廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算

3.多項選擇題下列不計入用地面積范圍的有()。

A.明確使用權(quán)屬的冷巷
B.有明確使用權(quán)屬的間距地
C.市政管轄的馬路等公共用地
D.公共使用的排水溝
E.已征收,經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地

4.多項選擇題房地產(chǎn)面積測算的方法根據(jù)面積測算數(shù)據(jù)資料的來源,可分為()。

A、分解法
B、解析法
C、預(yù)測法
D、圖解法
E、比例分析法

5.多項選擇題房屋面積測算包括()。

A、房屋建筑面積的測算
B、房屋使用面積的測算
C、共有建筑面積的測算
D、房屋占地面積的測算
E、丘面積的測算

6.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的完整性體現(xiàn)在兩個方面,即()。

A.房證結(jié)合
B.地證結(jié)合
C.圖卡結(jié)合
D.圖檔結(jié)合
E.房地結(jié)合

7.多項選擇題房地產(chǎn)檔案資料是由()組成。

A.房地產(chǎn)平面圖
B.房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
C.房地產(chǎn)卡片
D.地籍圖
E.房地產(chǎn)權(quán)屬賬冊

8.多項選擇題在房屋權(quán)屬登記信息的查詢中,下列不能查詢情形的(),查詢機(jī)構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明。

A、按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的
B、要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的
C、要求查詢的房屋已完成權(quán)屬登記的
D、要求查詢的事項不存在的
E、要求查詢的資料不存在的

9.多項選擇題下列關(guān)于房屋所有權(quán)登記費的計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn),表述正確的是()。

A、按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取
B、注銷登記不得收費
C、向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時,每增加一本證書可按每本50元收取工本費
D、經(jīng)濟(jì)適用住房登記,以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記,按對應(yīng)性質(zhì)房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)的一半收取
E、房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中不包含房屋權(quán)屬證書費

10.多項選擇題我國房屋權(quán)屬登記()。

A、具有公信力
B、公告是必經(jīng)程序
C、是一項法定制度
D、為權(quán)利動態(tài)登記
E、可以制作頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書

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套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。()

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套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入套內(nèi)房屋使用面積。()

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完整性是權(quán)屬檔案的生命,也是發(fā)揮檔案的現(xiàn)實效用的基礎(chǔ)和前提。()

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房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作特別是權(quán)屬登記工作,面廣量大,政策性強(qiáng),形成的檔案材料專業(yè)性強(qiáng)。()

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用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項地類面積測算和共用土地面積的測算、分?jǐn)偂#ǎ?/p>

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房地產(chǎn)測繪不可以為城市建設(shè)、司法機(jī)關(guān)案件審理、仲裁、稅收、保險等部門提供基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息。()

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預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起六個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。()

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權(quán)屬檔案工作業(yè)務(wù)的九個環(huán)節(jié),擔(dān)負(fù)著不同任務(wù),相互制約,相互促進(jìn),是一個有機(jī)整體。()

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