單項選擇題從國外的經驗來看，大多數國家傾向于（），因為這樣能更好地實現信息的全面共享，提高信息的透明度，并在較短的時間內滿足客戶的要求，促成房地產交易。

A.強制性系統(tǒng)
B.獨家代理系統(tǒng)
C.自愿性系統(tǒng)
D.買家代理系統(tǒng)


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3.單項選擇題信息的（）長短不同，滿足人們需求的敏銳性和及時性不同。

A.傳遞性
B.時效性
C.保密性
D.積累性

4.單項選擇題房地產經紀人在與委托人約定訂立合同時，利用委托人的不知情，訂立有利于自己而不利于委托人合同的行為表現不包括（）。

A.房地產經紀人因自己的履約能力不夠，利用委托人對交易過程和成交方式的不熟悉，故意減少自己的義務以逃避責任
B.房地產經紀人為了避免自己發(fā)生違約影響傭金的收取，有意加大委托人的義務，以減少自己的風險
C.因委托人愿意支付的傭金數額不能滿足自己的期望目標，訂立合同時要求減少自己的義務
D.房地產經紀人利用自己的職業(yè)便利將房地產的買賣合同的內容與經紀合同的內容歸納在一個買賣合同或是概念含糊不清的交易合同內

7.單項選擇題合同條款中，（）是合同存在的基礎，沒有此條款，就不存在合同。

A.主要條款
B.一般條款
C.明示條款
D.普通條款

8.單項選擇題房地產經紀人與委托人之間的勞務服務關系實質上是一種（）關系。

A.市場交易
B.合同約定
C.行為約束
D.互惠互利

9.單項選擇題在市場經濟條件下，（）是合法保障交易雙方權利的最有效形式。

A.政策
B.合同
C.法律
D.規(guī)約

10.單項選擇題下列關于房屋租賃合同的表述，正確的是（）。

A.租賃期限在3個月以上的房屋租賃合同應該采用書面形式
B.如果租賃期限不到1年，可以不采用書面形式
C.當事人未采用書面形式的視為不定期租賃，當事人可以隨時解除合同
D.當事人未采用書面形式的視為不定期租賃，出租人可以隨時解除合同