多項選擇題免責條款是指當事人在合同中約定的，排除或限制其違約責任的條款，其特征是包括（）。

A.約定性
B.預(yù)先性
C.明示性
D.強制性
E.免責性


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2.多項選擇題在現(xiàn)實生活中，人們只有通過法律關(guān)系才能享受權(quán)利和承擔義務(wù)，權(quán)利一般表現(xiàn)為（）。

A.主體自己有權(quán)做出一定的行為
B.要求他人做出一定行為
C.主體應(yīng)該做出一定行為
D.主體不做出一定行為
E.要求他人不能做出一定行為

3.多項選擇題房地產(chǎn)細分市場供求分析的基本步驟包括（）。

A.投資標的房地產(chǎn)的產(chǎn)品分析
B.預(yù)測需求量
C.確定細分市場
D.市場行情分析
E.預(yù)測供給量

4.多項選擇題要想讓客戶成為真正的買主或租客，能夠縮短進程的工作有（）。

A.需求引導(dǎo)
B.能力判斷
C.了解出資人
D.判斷決策人
E.與律師友好溝通

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)人力資源管理的內(nèi)容中，外部招聘的程序分為（）等。

A.編制宣傳手冊
B.廣告宣傳
C.人員推薦
D.招聘測試
E.招聘決策

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的財務(wù)管理按照管理項目來分，可分為（）。

A.日常經(jīng)營財務(wù)管理
B.投資財務(wù)管理
C.籌資財務(wù)管理
D.經(jīng)營效益財務(wù)管理
E.營業(yè)利潤財務(wù)管理

9.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)內(nèi)的業(yè)務(wù)支持部門，主要包括（）。

A.評估部
B.研究拓展部
C.交易管理部
D.市場調(diào)研部
E.網(wǎng)絡(luò)信息部

10.多項選擇題完善、優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理體制的步驟有（）。

A.建立科學(xué)的行業(yè)管理模式
B.進一步發(fā)揮行業(yè)組織職能，自律管理和行政管理相結(jié)合
C.改變多頭管理、各行其政現(xiàn)狀，理順行業(yè)管理體系
D.建立房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理專項法規(guī)
E.加強行業(yè)誠信體系建設(shè)，完善中國房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統(tǒng)