A.應(yīng)簽訂書面抵押合同
B.劉某和甲、乙銀行應(yīng)辦理變更登記
C.不管是否辦理了抵押登記,甲銀行對抵押房屋都具有優(yōu)先受償權(quán)
D.其抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
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A.占用該抵押房屋
B.扣押該抵押房屋
C.與劉某協(xié)議變賣該抵押房屋
D.請求人民法院拍賣該抵押房屋
A.如果雙方簽訂的合同期限為25年,則該商品房屋租賃合同無效
B.劉某、陳某應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案
C.劉某應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全
D.該房屋的租賃期無限制,由租賃當(dāng)事人約定
A.該房地產(chǎn)抵押合同是其債權(quán)債務(wù)合同的從合同
B.其債權(quán)債務(wù)的主合同無效,不影響該房地產(chǎn)抵押合同的效力
C.該房地產(chǎn)抵押合同中,可以約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人尚未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人所有的內(nèi)容
D.如果抵押物須保險(xiǎn)的,當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定,并在保險(xiǎn)合同中將抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人
A.在未征得甲、乙銀行同意的情況下,李某不能將已抵押的房屋出租
B.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,劉某與陳某的租賃合同對受讓人無約束力
C.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,陳某如有損失,劉某應(yīng)賠償
D.甲、乙銀行有權(quán)要求劉某讓陳某搬出,但應(yīng)賠償陳某損失
A.實(shí)施國有土地上房屋征收,需申領(lǐng)房屋征收許可證
B.被征收房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為房屋征收決定公告之日
C.A市人民政府作出該房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估
D.被證收房屋的價(jià)值包含被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價(jià)值
A.住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),應(yīng)按住房建筑面積收取
B.該項(xiàng)目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為每平方米6元
C.該項(xiàng)目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),由丙公司承擔(dān)
D.該項(xiàng)目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%
A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B.建設(shè)工程施工許可證
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.房屋征收許可證
A.甲公司應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起7日內(nèi),書面通知買受人
B.甲公司如果未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)通知買受人,買受人有權(quán)選擇退房,且應(yīng)由甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
C.規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房狀況變化,以及出現(xiàn)售房合同約定的其他影響商品房質(zhì)量和使用功能情形的,買受人必須在變更通知到達(dá)之日起10日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)
D.買受人在變更通知到達(dá)之日起規(guī)定的時(shí)限內(nèi)未作出是否退房的書面答復(fù)的,視同接受
最新試題
最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是不確定的,但實(shí)際發(fā)生額確定。()
商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預(yù)先出售給承購人,由承購人預(yù)付定金或房價(jià)款的行為。()
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。()
出租商品住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。()
訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。()
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。()
張某將其一套房屋出租給李某,并簽訂了房屋租賃協(xié)議,約定租賃期限為25年。根據(jù)《中華人民共和國合同法》"房屋租賃期限不得超過20年"的規(guī)定,此房屋租賃協(xié)議的全部條款無效。()
按照我國現(xiàn)行的房屋權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定,房屋權(quán)屬登記中對房屋的面積按建筑面積進(jìn)行登記,但按套、套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),會(huì)影響用建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。()
以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。()
按套(單元)計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的,商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。()