單項選擇題2014年12月,B市居民馬某在A市訂購了一套商品住房,未簽訂正式購房合同,后因馬某未購買,開發(fā)公司將這套商品住房賣給了劉某,則針對此種轉(zhuǎn)讓辦理的房屋登記屬于()。

A.房屋所有權(quán)初始登記
B.房屋所有權(quán)變更登記
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.房屋更正登記


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1.單項選擇題2015年3月,A市居民張某對其A市所住房屋進行了翻建,翻建后的房屋面積增加了12m2,張某應(yīng)當申請()。

A.房屋所有權(quán)初始登記
B.房屋所有權(quán)變更登記
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.房屋更正登記

4.單項選擇題預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后,預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記,預(yù)購人可以()。

A.申請異議登記
B.申請更正登記
C.直接申請初始登記
D.單方申請預(yù)告登記

6.單項選擇題契據(jù)登記制度的理論基礎(chǔ)是()。

A.非對抗要件主義
B.不對抗要件主義
C.對抗要件主義
D.成立要件主義

7.單項選擇題根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同,各國房地產(chǎn)登記制度分為()和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類型。

A.權(quán)利登記制
B.產(chǎn)權(quán)登記制
C.托倫斯登記制
D.契據(jù)登記制

8.單項選擇題()是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

A.房屋權(quán)屬證書
B.房屋登記簿
C.房屋權(quán)屬登記證明
D.房屋預(yù)告登記證明

9.單項選擇題異議登記不當,造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請人請求()。

A.支付違約金
B.返還物權(quán)
C.排除妨礙
D.損害賠償

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鑒于權(quán)屬檔案的專業(yè)性和動態(tài)性,表明權(quán)屬檔案應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理并單獨進行保管。()

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房地產(chǎn)項目測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi),大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng),形成房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙--房地產(chǎn)分幅平面圖的測繪活動。()

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房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作特別是權(quán)屬登記工作,面廣量大,政策性強,形成的檔案材料專業(yè)性強。()

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房屋共有建筑面積是指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。()

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獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的,按其上蓋水平投影面積的一半計算。()

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套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入套內(nèi)房屋使用面積。()

題型:判斷題