單項選擇題江某于2012年12月購買了一套普通住房，2015年3月將該住房以120萬元的價格轉(zhuǎn)讓給張某。此后，該小區(qū)被依法征收，由甲房地產(chǎn)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）進行住宅開發(fā)。張某選擇的補償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。江某轉(zhuǎn)讓該住房應繳納營業(yè)稅（）元。

A.0
B.10000
C.30000
D.60000


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8.多項選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年，年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行，并辦理了抵押登記。2015年6月，李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某，簽訂了6個月的轉(zhuǎn)租合同。關(guān)于李某轉(zhuǎn)租房屋的說法，正確的為（）。

A.李某與張某簽訂的轉(zhuǎn)租合同應辦理登記備案手續(xù)
B.李某在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給張某，應經(jīng)王某同意
C.轉(zhuǎn)租期間王某與李某簽訂的租賃合同終止，轉(zhuǎn)租合同仍然有效
D.李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某的轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同規(guī)定的期限

9.多項選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年，年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行，并辦理了抵押登記。2015年6月，李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某，簽訂了6個月的轉(zhuǎn)租合同。關(guān)于已出租房屋抵押的說法，正確的為（）。

A.王某應將抵押情況告知李某
B.王某與李某簽訂租賃合同不得對抗抵押權(quán)
C.王某將房屋抵押后，與李某簽訂租賃合同繼續(xù)有效
D.王某到期無力償還貸款，甲銀行抵押權(quán)實現(xiàn)后應保持原租賃關(guān)系至合同終止日

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城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征一半契稅。（）

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