單項選擇題在我國目前央行的規(guī)定是，商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放（）。

A.交繳土地出讓金貸款
B.建設貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款

1.判斷題從來源看，房地產(chǎn)權益資本主要來源于機構投資者。()

2.判斷題房地產(chǎn)企業(yè)可轉換債券是指上市公司依法發(fā)行、在一定期間內(nèi)依據(jù)約定的條件可以轉換成股份的公司債券。()

3.判斷題投資信托是房地產(chǎn)企業(yè)債務融資的主要資金來源。()

4.判斷題REITs可在證券交易所進行交易或采取場外直接交易方式，具有較高的流動性。()

5.判斷題在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，抵押貸款組合和所發(fā)行的債券同時出現(xiàn)于發(fā)行人的資產(chǎn)負債表中，這屬于資產(chǎn)負債表內(nèi)證券化。()

6.判斷題王某申請個人住房抵押貸款，貸款行對其還款能力進行了考核。王某家庭月均收入6000元，月還款額為2000元，月物業(yè)管理費支出300元，王某還需每月償付車貸500元，則王某還款能力符合要求。()

7.判斷題我國城市土地收購儲備過程中的土地儲備貸款，應屬于擔保貸款。()

8.判斷題產(chǎn)生經(jīng)營風險的主要因素包括經(jīng)理人的投資和管理能力、外部經(jīng)濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。()

9.判斷題REITs房地產(chǎn)投資信托基金采購物業(yè)的價格通常低于重置成本，如低價收購尚未完工但由于各種原因急于變現(xiàn)的物業(yè)，繼續(xù)加以運作，以此贏得更高收益。()

10.判斷題房地產(chǎn)項目融資的實質，是充分發(fā)揮房地產(chǎn)的投資功能，而非其財產(chǎn)功能，以達到盡快開發(fā)、提高投資效益的目的。()

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