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在為房地產(chǎn)投資者提供債務融資的同時，提供部分權(quán)益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資，是許多金融機構(gòu)和機構(gòu)投資者希望選擇的方式。（）
個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調(diào)利率兩種類型。我國目前采用的是固定利率方式。（）
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）
在確定項目風險等級系數(shù)時，將項目風險劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個風險等級。（）
國內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時，貸款價值比率（抵借比）通常不超過70%，貸款期限最長不超過10年，貸款利率也通常高于個人住房抵押貸款，而且僅對已經(jīng)通過竣工驗收的商用房地產(chǎn)發(fā)放。（）
金融機構(gòu)在客戶評價時，通常情況下，BBB以上資信等級的企業(yè)才能獲得銀行貸款。（）
遵照個人住房貸款的相關(guān)政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。（）
權(quán)益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務，主要收入是房地產(chǎn)出租收入。（）
金融機構(gòu)在提供資金融通的過程中，金融機構(gòu)對項目的審查應持審慎的態(tài)度，在開發(fā)商看來是機會的時候，銀行家看到的往往是風險。（）
根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責任合伙企業(yè)、有限責任公司、股份有限公司和房地產(chǎn)投資信托基金公司等類型，股份有限公司的融資能力有限，而房地產(chǎn)投資信托基金公司和有限責任合伙企業(yè)的融資能力較強。（）