判斷題以房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房不能出售。()

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1.多項(xiàng)選擇題下列()等的限制屬于房地產(chǎn)權(quán)益中受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況。

A.地役權(quán)
B.租賃權(quán)
C.土地用途
D.建筑高度
E.相鄰關(guān)系

2.多項(xiàng)選擇題下列建筑物狀況中,屬于建筑物權(quán)益狀況的是()。

A.租賃期限
B.地役權(quán)的設(shè)立
C.建筑結(jié)構(gòu)
D.維護(hù)情況
E.物業(yè)管理

3.多項(xiàng)選擇題下列土地狀況中,屬于土地權(quán)益狀況的是()。

A.土地開發(fā)程度
B.土地使用管制
C.土地面積大小
D.土地權(quán)利性質(zhì)
E.土地使用期限

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于有拖欠建設(shè)工程欠款的房地產(chǎn),下列說法中正確的是()。

A.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)
B.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán),但次于抵押權(quán)
C.建筑工程承包人的優(yōu)先受償款包含發(fā)包人的違約金
D.消費(fèi)者交付購買商品房的全部款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人
E.消費(fèi)者交付購買商品房的大部分款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)可以對(duì)抗買受人

5.多項(xiàng)選擇題按立法用語劃分,可以把房地產(chǎn)分為()。

A.土地
B.房屋
C.其他不動(dòng)產(chǎn)
D.房地
E.無形資產(chǎn)

6.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于供役地和需役地的說法正確的有()。

A.允許他人通行的為供役地
B.需役地是指具有地役權(quán)的土地
C.設(shè)立地役權(quán)通常會(huì)使需役地的價(jià)值下降
D.供役地與需役地的價(jià)值都上升
E.設(shè)立地役權(quán)通常會(huì)使供役地的價(jià)值下降

7.多項(xiàng)選擇題歸納起來,房地產(chǎn)有()存在形態(tài)。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.權(quán)益
E.區(qū)位

8.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類中,屬于用益物權(quán)的有()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.抵押權(quán)
E.宅基地使用權(quán)

9.多項(xiàng)選擇題目前我國的房地產(chǎn)權(quán)利中的物權(quán)主要包括()。

A.所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.抵押權(quán)
E.租賃權(quán)

10.多項(xiàng)選擇題權(quán)益是房地產(chǎn)中無形的部分,它包括()。

A.權(quán)利
B.權(quán)力
C.利益
D.好處
E.毛利潤(rùn)

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由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)特性,形成了每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置。()

題型:判斷題

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對(duì)國有土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。()

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從經(jīng)濟(jì)角度來看,土地利用選擇的一般先后順序是:商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場(chǎng)、放牧地、森林、不毛荒地。()

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對(duì)于房地產(chǎn)的價(jià)格水平、供求狀況及價(jià)格走勢(shì),在不同地區(qū)之間可能不同,但不會(huì)相差太大。()

題型:判斷題

為什么說房地產(chǎn)市場(chǎng)是地區(qū)性市場(chǎng)?地區(qū)性市場(chǎng)意味著什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)有哪些不同的稱呼?房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)的含義是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

如何界定一宗土地的空間范圍?

題型:?jiǎn)柎痤}

什么是外部性?房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性?

題型:?jiǎn)柎痤}

對(duì)于處分共有的房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,除非共有人之間另有約定。()

題型:判斷題

如何判定一物是否為土地定著物?

題型:?jiǎn)柎痤}