A.估價(jià)管理
B.期貨管理
C.房產(chǎn)管理
D.土地管理
E.城市建設(shè)管理
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A.《國有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國有土地使用證》
D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》
A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價(jià)方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
A.市場法
B.長期趨勢法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開發(fā)法
A.產(chǎn)權(quán)是否有爭議
B.房地產(chǎn)手續(xù)是否完備
C.開發(fā)商是否具有售房許可證
D.房地產(chǎn)權(quán)利主體是否具有完全民事行為能力
E.產(chǎn)權(quán)人員是否年滿18周歲
A.開發(fā)計(jì)劃
B.城市規(guī)劃
C.設(shè)計(jì)圖紙
D.土地用途管制
E.施工承包合同
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
E.最佳使用原理
A.《房地產(chǎn)權(quán)證》
B.《房地產(chǎn)共有權(quán)證》
C.《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房地產(chǎn)所有權(quán)證書》
E.《房地產(chǎn)抵押權(quán)證》
A.土地的用途
B.建筑高度
C.建筑密度
D.房屋產(chǎn)權(quán)
E.公攤面積
A.用途
B.規(guī)模
C.檔次
D.外觀
A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)不同
B.房地產(chǎn)市場狀況不同
C.估價(jià)目的不同
D.估價(jià)對(duì)象狀況
最新試題
什么是均衡原理？
在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對(duì)象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。（）
適合原理是以估價(jià)對(duì)象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價(jià)對(duì)象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對(duì)象的最佳用途。（）
在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？
同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對(duì)象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況？
謹(jǐn)慎原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？何種估價(jià)目的的估價(jià)應(yīng)遵循該原則？為什么？
替代原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？
市場法估價(jià)需要具備哪些條件？
如何才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)值？
當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。（）