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什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則？

什么是適合原理？

當預計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時，應以轉(zhuǎn)換用途為前提進行估價。（）

在估價中要求估價師與委托人等估價相關當事人沒有利害關系，但為何又要求估價師將自己設想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應為同一時點時的狀況？

在實際估價中如何遵守替代原則？

什么是收益遞增遞減原理？

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

市場法估價需要具備哪些條件？

什么是均衡原理？