判斷題將多個可比實例對應的比準價格綜合成一個最終比準價格的方法，當數(shù)值較多時，可以采用平均數(shù)和眾數(shù)。（）
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）
題型：判斷題
某地區(qū)某類房地產(chǎn)2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產(chǎn)在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進行市場狀況調(diào)整，則調(diào)整到2010年10月的價格為多少？
題型：問答題
交易稅費非正常負擔的房地產(chǎn)交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）
題型：判斷題
可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）
題型：判斷題
經(jīng)過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當前市場狀況下的價格。（）
題型：判斷題
在價格指數(shù)編制中，需要選擇某個時期作為基期，便于價格指數(shù)有個相比的對象。（）
題型：判斷題
即使在房地產(chǎn)市場比較發(fā)達的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
題型：判斷題
交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用，因為難以進行市場狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）
題型：判斷題
實物狀況比較修正的內(nèi)容，對于土地來說，包括面積大小、形狀、基礎設施完備程度、土地平整程度、平面布置和工程質(zhì)量等。（）
題型：判斷題
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）
題型：判斷題