A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
B.未來第一年
C.收益期內(nèi)的算術(shù)平均數(shù)
D.收益期內(nèi)的中位數(shù)
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.1372.73
B.1309.94
C.953.97
D.932.37
A.投資回報(bào)／所投入的資本
B.投資回收+所投入的資本
C.（投資回報(bào)+投資回收）／所投入的資本
D.（投資回收-投資回報(bào)）／所投入的資本
A.建筑物經(jīng)濟(jì)壽命
B.土地使用權(quán)年限
C.建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命
D.土地使用權(quán)剩余期限
A.1553
B.1679
C.1850
D.2034
A.5730
B.5326
C.5000
D.6000
A.5730.14
B.3767.51
C.3676.51
D.3548.02
A.923
B.1111
C.1353
D.1872
A.250
B.270
C.285.71
D.292
A.34
B.35
C.36
D.37
A.566.67
B.633.33
C.667.67
D.433.33
最新試題
投資回收與投資回報(bào)有何異同？
由于在現(xiàn)實(shí)中不存在完全無風(fēng)險(xiǎn)的投資，所以一般選用同一時(shí)期相對無風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率去代替無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，如選用同一時(shí)期的國債利率或銀行貸款利率去代替無風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率。（）
毛租金乘數(shù)法一般適用于估價(jià)對象資料不充分或精度要求不高的估價(jià)。（）
收益法估價(jià)的操作步驟是什么？
哪些房地產(chǎn)適用收益法估價(jià)？
商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
抵押貸款剩余技術(shù)是已知抵押貸款金額情況下計(jì)算自有資金的剩余技術(shù)。（）
什么是收益期限？如何確定收益期限？
某旅館有150間客房，平均每個(gè)客房每天收費(fèi)220元，年平均空房率為30%，平均每月運(yùn)營費(fèi)用25萬元，當(dāng)?shù)赝瑱n次旅館一間客房日房費(fèi)平均為210元，年平均空房率為20%，正常營業(yè)每月總費(fèi)用占每月總收入的30%，該類房地產(chǎn)的資本化率為10%，試測算該旅館的價(jià)值。
為幫助房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行投資決策，應(yīng)用收益法對擬開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行投資價(jià)值評估時(shí)，應(yīng)采用與該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度相對應(yīng)的社會一般收益率作為折現(xiàn)率的選取標(biāo)準(zhǔn)。（）