A.比較法
B.收益法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.成本法
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A.比較法
B.收益法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.成本法
A.成本法
B.假設(shè)開發(fā)法
C.收益法
D.比較法
A.價格
B.利潤
C.生產(chǎn)費用
D.勞動價值
A.利潤支出
B.年折舊額
C.清理費用
D.結(jié)構(gòu)維修費用
A.《房屋損壞等級評定標(biāo)準(zhǔn)》
B.《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》
C.《房屋自然損壞評定標(biāo)準(zhǔn)》
D.《房屋維修等級評定標(biāo)準(zhǔn)》
A.50年
B.40年
C.46年
D.44年
A.37年
B.60年
C.63年
D.40年
A.建筑物的有效使用年數(shù)
B.建筑物的實際使用年數(shù)
C.建筑物的有效壽命
D.建筑物的經(jīng)濟壽命
A.50年
B.52年
C.70年
D.無限期
A.土地使用權(quán)年限
B.建筑物的實際經(jīng)過年
C.建筑物的有效經(jīng)過年數(shù)
D.建筑物的經(jīng)濟壽命
最新試題
土地取得成本、建設(shè)成本、管理費用和銷售費用，無論它們是來自借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計算利息。（）
某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計算該房屋的現(xiàn)值為4萬元。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟壽命為52年。（）
某銀行存款利息方式采用單利，假設(shè)某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。（）
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應(yīng)包含開發(fā)管理費用。（）
某一幢舊廠房擬改為超級市場，在該舊廠房建成6年后補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為40年，約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無償收回建筑物。建筑物的經(jīng)濟壽命為50年，計算建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應(yīng)為44年。（）
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。（）
在成本法中，房地產(chǎn)成本采用的是實際成本。（）
成本法中的土地取得成本、建設(shè)成本、管理費用、銷售費用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。（）
為便于投資利息的測算，銷售費用應(yīng)當(dāng)區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。（）