單項(xiàng)選擇題人們普遍認(rèn)為房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能出現(xiàn)的情況是（）。

A.使房地產(chǎn)價(jià)格下降
B.使房地產(chǎn)價(jià)格上升
C.穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格
D.沒(méi)有影響

1.單項(xiàng)選擇題拍賣保留價(jià)由人民法院參照（）確定。

A.應(yīng)價(jià)
B.評(píng)估價(jià)
C.成交價(jià)
D.起拍價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題人民法院確定的拍賣保留價(jià)，在第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或市價(jià)的（）。

A.60%
B.70%
C.80%
D.90%

3.單項(xiàng)選擇題（）的平均價(jià)格一般可以反映所銷售商品房的總體價(jià)格水平。

A.成交價(jià)
B.均價(jià)
C.標(biāo)價(jià)
D.起價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題一般物品的壽命有限，可以大量重復(fù)生產(chǎn)，其價(jià)值通常隨著時(shí)間的流逝而降低，而土地由于具有不可毀滅性，不能再生產(chǎn)，其價(jià)格通常隨著時(shí)間的流逝而自然升高，所以這就是土地與一般物品價(jià)格的（）。

A.生產(chǎn)成本不同
B.折舊不同
C.價(jià)格差異不同
D.市場(chǎng)性質(zhì)不同

5.單項(xiàng)選擇題一般情況下，（）高于市場(chǎng)價(jià)值。

A.在用價(jià)值
B.清算價(jià)值
C.快速變現(xiàn)價(jià)值
D.投資價(jià)值

6.單項(xiàng)選擇題已購(gòu)公用住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的土地權(quán)利性質(zhì)基本上為（）。

A.宅基地使用權(quán)
B.臨時(shí)用地土地使用權(quán)
C.出讓土地使用權(quán)
D.劃撥土地使用權(quán)

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余值或房產(chǎn)的租金收入。

A.1%～3%
B.10%～30%
C.5%～1%
D.7%～11%

8.單項(xiàng)選擇題（）是政府強(qiáng)制取得房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予的補(bǔ)償金額。

A.清算價(jià)值
B.征用價(jià)值
C.征收價(jià)值
D.補(bǔ)地價(jià)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的（），用來(lái)表示在一定時(shí)期內(nèi)一種房地產(chǎn)需求量的相對(duì)變動(dòng)對(duì)于該種房地產(chǎn)自身價(jià)格的相對(duì)變動(dòng)的反應(yīng)程度。

A.需求彈性
B.需求收入彈性
C.供給價(jià)格彈性
D.需求價(jià)格彈性

10.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付（）的行為。

A.土地使用權(quán)出讓金
B.土地使用權(quán)租金
C.契稅
D.土地使用權(quán)收益金

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