多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)自身因素可再分為()。

A.區(qū)位因素
B.實(shí)物因素
C.人口因素
D.權(quán)益因素
E.經(jīng)濟(jì)因素


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1.多項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中.屬于國(guó)際因素的是()。

A.世界經(jīng)濟(jì)狀況
B.政治安定狀況
C.政治對(duì)立狀況
D.軍事沖突狀況
E.國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)狀況

2.多項(xiàng)選擇題GDP由()部分構(gòu)成。

A.商品
B.消費(fèi)
C.投資
D.政府購(gòu)買
E.凈出口

3.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素，主要有()。

A.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B.居民收入水平
C.物價(jià)
D.利率
E.人口狀況

6.單項(xiàng)選擇題某宗土地面積為2000m2，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率3，建筑密度30%。在單位建筑面積所獲得的利潤(rùn)相同的條件下，下列建設(shè)方案中最可行的是()。

A.建筑物地面一層建筑面積為800m2，總建筑面積為5000m2
B.建筑物地面一層建筑面積為1400m2，總建筑面積為5000m2
C.建筑物地面一層建筑面積為600m2，總建筑面積為5500m2
D.建筑物地面一層建筑面積為600m2，總建筑面積為2500m2

7.單項(xiàng)選擇題在英國(guó)和其他英聯(lián)邦國(guó)家，法院一般()來(lái)判斷房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的誤差范圍。

A.使用估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格
B.使用政府公布的房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià)格
C.使用近一年內(nèi)房地產(chǎn)的平均成交價(jià)格
D.依賴于專家證人測(cè)算的估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的價(jià)值

8.單項(xiàng)選擇題下面房地產(chǎn)估價(jià)師說(shuō)法正確的是()。

A.房地產(chǎn)估價(jià)師可以受聘于兩個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
B.委托人和估價(jià)報(bào)告使用者通常是估價(jià)利害關(guān)系人
C.依法從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)必須受到行政區(qū)域、行業(yè)限制
D.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)由估價(jià)師個(gè)人出具