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A.住宅市場
B.商業(yè)用房市場
C.辦公樓市場
D.特殊用房市場
A.進(jìn)行消費(fèi)者的消費(fèi)特點(diǎn)調(diào)研
B.調(diào)整價(jià)格來測試消費(fèi)者的態(tài)度
C.判斷價(jià)格被消費(fèi)者所接受的程度
D.鑒別出影響住宅價(jià)格的主要因素
A.經(jīng)理詢問法
B.路上攔截法
C.郵寄詢問法
D.入戶詢問法
A.資源
B.服務(wù)
C.信息
D.資金
A.商業(yè)用房贏利的不穩(wěn)定性
B.交通運(yùn)輸狀態(tài)對(duì)商業(yè)用房的影響巨大
C.人口密集度決定了商業(yè)用房的利潤水平
D.對(duì)商業(yè)用房的需求是一種引致需求
A.實(shí)驗(yàn)法
B.訪談法
C.觀察法
D.詢問法
A.定性
B.定量
C.定性和定量
D.肯定
A.設(shè)定商圈范圍
B.調(diào)查商圈顧客
C.調(diào)查競爭對(duì)手
D.交通是否便利
E.估算開店后的營業(yè)額
A.經(jīng)理詢問法
B.路上攔截法
C.郵寄詢問法
D.入戶詢問法
A.供過于求
B.供求均衡
C.供不應(yīng)求
D.不能確定供求關(guān)系
最新試題
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元／m2的地價(jià)款，同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年，裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費(fèi)均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房價(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(jià)（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
為評(píng)估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí)，估價(jià)對(duì)象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
下列哪些可列為市場法適用的對(duì)象？（）。