多項(xiàng)選擇題商業(yè)用房容量分析主要是確定商業(yè)用房所經(jīng)營的商品和勞務(wù)準(zhǔn)備面對的潛在顧客特征和規(guī)模，經(jīng)常涉及的方面包括()。

A.潛在顧客的收入水平和消費(fèi)支出水平及變動趨勢分析
B.潛在顧客對此前確定的擬經(jīng)營商品和勞務(wù)
C.潛在顧客的消費(fèi)頻率、消費(fèi)額、顧客最關(guān)注因素
D.潛在顧客的人口統(tǒng)計(jì)特征和行為特征
E.潛在顧客擬消費(fèi)的市場區(qū)域范圍


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于商業(yè)用房市場調(diào)研中競爭分析的步驟有()等方面。

A.調(diào)研各經(jīng)營者采取的競爭策略及其走向
B.調(diào)研區(qū)域市場中各經(jīng)營者的收入、成本和利潤水平
C.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房投資者采取的競爭策略及其走向
D.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房的數(shù)量和規(guī)模、背景和勞務(wù)運(yùn)營的主導(dǎo)方向
E.調(diào)研經(jīng)營相同類別商品和勞務(wù)的經(jīng)營者的數(shù)量、規(guī)模、背景和經(jīng)營方式

2.多項(xiàng)選擇題調(diào)查問卷是圍繞研究主題要收集的相應(yīng)原始數(shù)據(jù)而預(yù)先設(shè)計(jì)好的一系列問題。這些問題完整地展現(xiàn)了研究主題的各種特征，在問卷設(shè)計(jì)中需注意的問題有()。

A.問卷設(shè)計(jì)要圍繞調(diào)研方案確定的研究主題
B.問卷設(shè)計(jì)要兼顧總體調(diào)研方法操作的思想
C.問卷設(shè)計(jì)要考慮適合調(diào)研方案確定的數(shù)據(jù)分析
D.問卷設(shè)計(jì)要切合調(diào)研方案中確定的調(diào)查者的素質(zhì)和程度
E.問卷設(shè)計(jì)要顧及調(diào)研方案確定的經(jīng)費(fèi)預(yù)算水平，問卷的深度、長度和形式要適當(dāng)，以提高效率，節(jié)約成本

3.多項(xiàng)選擇題從住宅市場調(diào)研的角度看，住宅市場是房地產(chǎn)開發(fā)商投入注意力最多的細(xì)分市場，它的特性有()，是研究時(shí)考察的重點(diǎn)內(nèi)容。.

A.住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜，附帶相關(guān)因素較多
B.購買頻率較低，購買決策復(fù)雜
C.受供求關(guān)系影響較大
D.住宅的區(qū)位或地段不同，價(jià)格差異較為明顯
E.住宅購買和持有決策與人們的資產(chǎn)組合狀況聯(lián)系密切

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查中，通過分析二手資料可以盡快掌握市場動態(tài)和熱點(diǎn)，利于準(zhǔn)確把握擬調(diào)研事項(xiàng)的基本特征，二手資料的主要來源有()等。

A.因特網(wǎng)
B.問卷調(diào)查
C.政府相關(guān)部門的期刊、書籍
D.宏觀經(jīng)濟(jì)和人口統(tǒng)計(jì)資料
E.企業(yè)、行業(yè)協(xié)會的會刊和專業(yè)報(bào)告

6.多項(xiàng)選擇題一般來講，市場調(diào)研方案設(shè)計(jì)的基本原則有()。

A.指導(dǎo)性
B.經(jīng)濟(jì)性
C.靈活性
D.有效性
E.可操作性

8.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)投資決策過程中，涉及的關(guān)鍵環(huán)境變量和決策變量有()。

A.項(xiàng)目分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
B.各細(xì)分市場需求特征和規(guī)模
C.各細(xì)分市場競爭關(guān)系的變動趨勢
D.政府相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策及直接和間接影響
E.各細(xì)分市場價(jià)格和租金水平及其變動趨勢

9.多項(xiàng)選擇題一個完整的房地產(chǎn)市場調(diào)研方案的基本構(gòu)成要素是()。

A.研究內(nèi)容計(jì)劃
B.研究時(shí)間安排
C.研究范圍
D.研究方法
E.研究人員預(yù)算

10.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場定性研究中，小組訪談法的過程包括下列()等幾方面。

A.選擇主持人
B.布置訪談環(huán)境
C.準(zhǔn)備訪談指南
D.篩選被訪者
E.撰寫訪談紀(jì)要