某一社會調(diào)查公司為進(jìn)行一次辦公樓市場調(diào)研，在因特網(wǎng)上進(jìn)行了大規(guī)模調(diào)查問卷活動，其調(diào)研重點主要確定在區(qū)位質(zhì)量、交通集聚效應(yīng)、通訊、配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，最后作出市場調(diào)研報告，并進(jìn)行了競爭、供給等各方面的綜合分析，據(jù)此回答問題。
辦公樓市場產(chǎn)品分析的主要環(huán)節(jié)包括()。
A.可租面積
B.區(qū)位質(zhì)量
C.建筑成新度
D.辦公樓軟件
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某一社會調(diào)查公司為進(jìn)行一次辦公樓市場調(diào)研，在因特網(wǎng)上進(jìn)行了大規(guī)模調(diào)查問卷活動，其調(diào)研重點主要確定在區(qū)位質(zhì)量、交通集聚效應(yīng)、通訊、配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，最后作出市場調(diào)研報告，并進(jìn)行了競爭、供給等各方面的綜合分析，據(jù)此回答問題。
辦公樓的市場區(qū)域劃分為()。
A.高級辦公區(qū)
B.中央商務(wù)區(qū)
C.低級辦公區(qū)
D.一般辦公區(qū)
某一社會調(diào)查公司為進(jìn)行一次辦公樓市場調(diào)研，在因特網(wǎng)上進(jìn)行了大規(guī)模調(diào)查問卷活動，其調(diào)研重點主要確定在區(qū)位質(zhì)量、交通集聚效應(yīng)、通訊、配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，最后作出市場調(diào)研報告，并進(jìn)行了競爭、供給等各方面的綜合分析，據(jù)此回答問題。
因特網(wǎng)詢問的主要優(yōu)點是()。
A.高效率
B.低成本
C.能得知被訪者的動機
D.反映部分上網(wǎng)者的需求
某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對市場調(diào)研工作展開研討，請回答下述問題。
從識別和把握房地產(chǎn)客觀市場環(huán)境的角度出發(fā)，可以按照()等標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行各種分類。
A.房地產(chǎn)用途
B.房地產(chǎn)交易形式
C.房地產(chǎn)地域范圍
D.房地產(chǎn)購買者目的
某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對市場調(diào)研工作展開研討，請回答下述問題。
引起房地產(chǎn)需求數(shù)量增加或減少的原因主要有()等方面。
A.消費品位變化
B.土地供給變化
C.廣告宣傳變化
D.收入水平變化
某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對市場調(diào)研工作展開研討，請回答下述問題。
房地產(chǎn)市場調(diào)研主題的確定過程實質(zhì)上是發(fā)現(xiàn)機會的過程，在確定市場調(diào)研課題時，可從下列()等方面人手。
A.行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士討論
B.分析一手資料
C.分析次級資料
D.進(jìn)行定性調(diào)研
某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對市場調(diào)研工作展開研討，請回答下述問題。
房地產(chǎn)是一種特殊的商品，它的()是其與勞動力、資本以及其他類型商品的最大區(qū)別。
A.價值量巨大
B.不可移動性
C.政策性強
D.本質(zhì)是一種物化勞動
某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對市場調(diào)研工作展開研討，請回答下述問題。
房地產(chǎn)市場的自然周期和投資周期是互相聯(lián)系和互相影響的，投資周期在第一階段和第二階段初期是()于市場自然周期的變化，而在其他階段則是()于市場自然周期的變化。
A.超前，超前
B.超前，滯后
C.滯后，超前
D.滯后，滯后
A.小區(qū)環(huán)境
B.物業(yè)
C.停車場
D.戶型結(jié)構(gòu)
E.房價
A.成本分析
B.產(chǎn)品分析
C.市場區(qū)分析
D.地區(qū)經(jīng)濟分析
E.相關(guān)政策分析
最新試題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價。
市場法可用于（）的求取。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。