判斷題在房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價中,確定各因素發(fā)生的變化是風儉分析的第一步()

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3.多項選擇題概率分析的一般步驟為()。

A.計算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟評價指標的累計概率,并確定臨界點發(fā)生的概率
B.列出需要進行概率分析的不確定性因素
C.選擇概率分析使用的經(jīng)濟評價指標
D.計算不確定性因素變動時,評價指標的相應變動值
E.通過評價指標的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進一步的分析

4.多項選擇題風險估計與評價常用方法主要有()

A.調(diào)查和專家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法

5.多項選擇題對一個房地產(chǎn)項目進行風險分析的過程,可以分為()階段。

A.風險預測
B.風險辯識
C.風險估計
D.風險評

6.多項選擇題敏感性分析的“三項預測值”法對房地產(chǎn)開發(fā)項目中所涉及的變動因素,分別給出三個預測值,即()

A.最樂觀預測值
B.最悲觀預測值
C.最可能預測值
D.最客觀的預測值

7.多項選擇題房地產(chǎn)項目敏感性分析主要包括以下步驟()。

A.確定用于敏感性分析的經(jīng)濟評價指標
B.確定不確定性因素可能的變動范圍
C.分析確定每個不確定性因素發(fā)生的概率
D.計算不確定性因素變動時,評價指標的相應變動值
E.通過評價指標的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進一步的分析

8.單項選擇題下列方法中,不屬于風險辨識方法的是()。

A.專家調(diào)查法
B.蒙特卡洛模擬法
C.幕景分析法
D.故障樹分析法