判斷題貸前調查人應該至少直接與借款申請人面談一次，面談不可以與受理貸款申請同時進行。()

1.判斷題借款人以憑證式國債作質押的，貸款期限最長不超過憑證式國債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國債作質押，以距離到期日居中者確定貸款期限。

2.判斷題借款人以所購住房作抵押的，必須將住房價值全額用于貸款抵押，若以貸款銀行認可的其他財產作抵押的，銀行往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價值的一定比例。

3.判斷題在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式，應由保證人單獨與貸款銀行簽訂獨立的抵押加階段性保證借款合同。

4.判斷題根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人可選擇是否提供擔保。()

5.判斷題個人住房貸款的借款人可以根據(jù)需要選擇多種還款方法，且在貸款期間內可以根據(jù)需要進行變更。()

6.判斷題借款人以所購住房作抵押的，可將住房價值的一部分用于貸款抵押，銀行往往規(guī)定用于貸款抵押的該部分價值不得低于總價值的一定比例。()

7.判斷題在個人住房貸款中，以房地產為抵押物的，應當辦理抵押登記，在解除抵押權時也應辦理注銷登記手續(xù)。()[2009年6月真題]

8.判斷題房地產交易市場的穩(wěn)定性和規(guī)范性對個人住房貸款風險的影響一般不大。()

9.判斷題個人住房貸款的利率按政策性貸款利率執(zhí)行，實行上、下限同時管理。()

10.判斷題個人再交易住房貸款是指當尚未結清個人住房貸款的客戶出售用該貸款購買的住房時，銀行用信貸資金向購買該住房的個人發(fā)放的個人住房貸款。()

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