A.證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料
D.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾
C.營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)的經營許可證
D.已支付所購或所租商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E.購買或租賃商用房的合同、協(xié)議或其他有效文件
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A.具有完全民事行為能力
B.持有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)的經營許可證
C.有合法的有效居住身份，有固定的住所
D.從事正當的生產經營活動，有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力
E.資信良好，且能提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或保證
A.已取得使用權但尚未開發(fā)的土地
B.集體土地使用權
C.寫字樓
D.別墅
E.居住房
A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法
B.貸款期限在1年以內的，借款人可采取一次還本付息法
C.貸款期限在1年以上的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D.對于一筆貸款，借款人只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應提前20個工作日向貸款銀行提出申請
A.抵押擔保
B.質押擔保
C.保證擔保
D.政府擔保
E.履約保證保險
A.抵押
B.質押
C.保證
D.履約保證保險
E.廠家回購
A.適用面廣
B.審批手續(xù)復雜
C.貸款期限相對較長
D.影響因素單一
E.風險控制難度較大
A.保證人發(fā)生高層人事變動
B.保證人招聘新員工
C.保證人有低價轉讓有效資產等行為
D.保證人有惡意破產傾向
A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔保能力發(fā)生變化、還款意愿不足
D.貸款人出現(xiàn)暫時性資金短缺，同業(yè)拆借困難
A.抵押合同未經抵押物共有人書面授權
B.貸款抵押手續(xù)全權交由外部中介機構辦理
C.不接受劃撥土地為有擔保流動資金的抵押物
D.抵押人未經銀行許可將抵押物出租
A.銀行應在還款日前一定時間內，以書面或其他方式通知借款人安排好還款資金
B.借款人抵押的，抵押物須產權明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于轉移
C.原則上貸款銀行經辦人員應直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機構辦理
D.謹慎受理產權、使用權不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產抵押
最新試題
商用房貸款的回收原則是先收本、后收息，全部到期、利隨本清。()
辦理商用房貸款時，第三方提供的保證為不可撤銷的、承擔一般責任的、部分額度有效擔保。()
商用房貸款的貸后管理和檢查工作包括（）。
在商用房貸款授權管理中，對以實際借款人及其關系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產的，按多個申請人的授信總量適用審批權限。()
無擔保流動資金貸款的利率在貸款期間有很大波動性。()
辦理商用房貸款時，對名義借款人與實際借款人不一致的，以實際借款人為真正借款人進行受理。()
商用房貸款的借款人患有精神病，不具備完全民事行為能力，銀行疏于調查仍然放款，導致債權無從追討，這屬于商業(yè)銀行風險管理中的（）。
個人經營貸款的抵押手續(xù)應完全交由外部中介機構辦理。（）
對于商用房貸款，在計算借款人收入時，可將所購商用房未來可能產生的租金收入作為借款人收入。（）
借款人以財產作為抵押申請商用房貸款的，借款人應根據貸款銀行的要求辦理抵押物保險，還款責任投保金額不得低于貸款本金和利息之和。（）