單項選擇題評估房源維護的效果有以下哪幾種？（）

A.帶看量、關注量、瀏覽量、
B.帶看量、關注量、在線咨詢量
C.電話咨詢量、在線關注量
D.以上全都包含


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1.多項選擇題房源分級方法類別分別是（）

A.A類房源預計成交周期不超過30天
B.B類房源預計成交周期超過60天、不超過99天
C.C類房源不超過90天
D.C類房源超過90天

2.多項選擇題房源信息是指與賣方和交易房源有關的信息，它包括（）

A.房源掛牌價格是否合理
B.業(yè)主簽約是否方便
C.附近有垃圾站、交易稅費多
D.房源交通方便、樓層好

3.多項選擇題房源，必須具備下列兩個條件：（）。

A.房屋能夠在市場上交易、權利人有出售意愿并采取出售委托行動。
B.房屋能夠在市場上交易、權利人不確定是否愿意出售。
C.房屋不能在市場上交易、權利人確定愿意出售。
D.房屋信息不確定、權利人也不確定是否出售該房屋。

4.多項選擇題夫妻一方私自賣房符合同時下列三個條件，買賣合同有效，另一方無權追回該房屋：（）。

A.購買人是善意的
B.成交價格是合理的
C.未完成產(chǎn)權登記手續(xù)
D.完成產(chǎn)權登記手續(xù)

5.多項選擇題若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

A.離異夫妻首先進行協(xié)商，重新析產(chǎn)，協(xié)商達成共識的，簽署財產(chǎn)分割協(xié)議。
B.離異夫妻首選進行協(xié)商，不必重新析產(chǎn)，財產(chǎn)歸賣方所有。
C.離異夫妻協(xié)商不成的，可起訴至法院，向法院申請財產(chǎn)分割。
D.離異夫妻不需協(xié)商，可起訴至法院，向法院申請財產(chǎn)分割。

6.單項選擇題客源也叫買方，它具備的條件是（）

A.有購買需求和購買能力
B.有購買需求和購買想法
C.有購買想法和購買行動
D.有購買行動和購買需求

7.多項選擇題房源聚焦的方法是（）

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少，1個門店1周5套
C.聚焦房源不能太多，1個門店1周1套

8.多項選擇題全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風險有（）

A.買方未取得房屋所有權，若房屋被再次出售或查封，錢房兩失
B.買方無購房資質(zhì)，被主管部門處罰
C.賣方辦理售房公證后，又辦理高額抵押，買方遭受經(jīng)濟損失
D.賣方私自撤銷委托，不配合辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

9.單項選擇題交易房屋為學區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經(jīng)紀人能否保證正常入學時，應（）

A.詢問賣方是學區(qū)房后，告知買方放心，能保證入學
B.咨詢學校招生條件后，告知買方放心，能保證入學
C.不同地區(qū)、不同學校的學區(qū)房條件不同，不能保證入學
D.學區(qū)房肯定入學的，讓買方放心

10.單項選擇題房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進行，正確的做法是（）

A.與租戶協(xié)商，終止租賃合同
B.與租戶協(xié)商，簽署《承租人放棄優(yōu)先購買權聲明》
C.正常交易完成后，通知租戶房屋已出售
D.正常交易完成后，租戶繼續(xù)租住