多項(xiàng)選擇題房源分級(jí)方法類(lèi)別分別是（）

A.A類(lèi)房源預(yù)計(jì)成交周期不超過(guò)30天
B.B類(lèi)房源預(yù)計(jì)成交周期超過(guò)60天、不超過(guò)99天
C.C類(lèi)房源不超過(guò)90天
D.C類(lèi)房源超過(guò)90天


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1.多項(xiàng)選擇題房源信息是指與賣(mài)方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）

A.房源掛牌價(jià)格是否合理
B.業(yè)主簽約是否方便
C.附近有垃圾站、交易稅費(fèi)多
D.房源交通方便、樓層好

2.多項(xiàng)選擇題房源，必須具備下列兩個(gè)條件：（）。

A.房屋能夠在市場(chǎng)上交易、權(quán)利人有出售意愿并采取出售委托行動(dòng)。
B.房屋能夠在市場(chǎng)上交易、權(quán)利人不確定是否愿意出售。
C.房屋不能在市場(chǎng)上交易、權(quán)利人確定愿意出售。
D.房屋信息不確定、權(quán)利人也不確定是否出售該房屋。

3.多項(xiàng)選擇題夫妻一方私自賣(mài)房符合同時(shí)下列三個(gè)條件，買(mǎi)賣(mài)合同有效，另一方無(wú)權(quán)追回該房屋：（）。

A.購(gòu)買(mǎi)人是善意的
B.成交價(jià)格是合理的
C.未完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
D.完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

4.多項(xiàng)選擇題若賣(mài)方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書(shū)上沒(méi)有寫(xiě)清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對(duì)于此類(lèi)情形，可按照下列辦法處理：（）。

A.離異夫妻首先進(jìn)行協(xié)商，重新析產(chǎn)，協(xié)商達(dá)成共識(shí)的，簽署財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
B.離異夫妻首選進(jìn)行協(xié)商，不必重新析產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)歸賣(mài)方所有。
C.離異夫妻協(xié)商不成的，可起訴至法院，向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割。
D.離異夫妻不需協(xié)商，可起訴至法院，向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割。

5.單項(xiàng)選擇題客源也叫買(mǎi)方，它具備的條件是（）

A.有購(gòu)買(mǎi)需求和購(gòu)買(mǎi)能力
B.有購(gòu)買(mǎi)需求和購(gòu)買(mǎi)想法
C.有購(gòu)買(mǎi)想法和購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)
D.有購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)和購(gòu)買(mǎi)需求

6.多項(xiàng)選擇題房源聚焦的方法是（）

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少，1個(gè)門(mén)店1周5套
C.聚焦房源不能太多，1個(gè)門(mén)店1周1套

7.多項(xiàng)選擇題全款公證通常涉及買(mǎi)方無(wú)購(gòu)房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費(fèi)等情況，主要風(fēng)險(xiǎn)有（）

A.買(mǎi)方未取得房屋所有權(quán)，若房屋被再次出售或查封，錢(qián)房?jī)墒?br/>B.買(mǎi)方無(wú)購(gòu)房資質(zhì)，被主管部門(mén)處罰
C.賣(mài)方辦理售房公證后，又辦理高額抵押，買(mǎi)方遭受經(jīng)濟(jì)損失
D.賣(mài)方私自撤銷(xiāo)委托，不配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

8.單項(xiàng)選擇題交易房屋為學(xué)區(qū)房，在交易過(guò)程中，買(mǎi)方咨詢(xún)經(jīng)紀(jì)人能否保證正常入學(xué)時(shí)，應(yīng)（）

A.詢(xún)問(wèn)賣(mài)方是學(xué)區(qū)房后，告知買(mǎi)方放心，能保證入學(xué)
B.咨詢(xún)學(xué)校招生條件后，告知買(mǎi)方放心，能保證入學(xué)
C.不同地區(qū)、不同學(xué)校的學(xué)區(qū)房條件不同，不能保證入學(xué)
D.學(xué)區(qū)房肯定入學(xué)的，讓買(mǎi)方放心

9.單項(xiàng)選擇題房屋交易過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進(jìn)行，正確的做法是（）

A.與租戶(hù)協(xié)商，終止租賃合同
B.與租戶(hù)協(xié)商，簽署《承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》
C.正常交易完成后，通知租戶(hù)房屋已出售
D.正常交易完成后，租戶(hù)繼續(xù)租住

最新試題

客源分級(jí)的維度有哪些？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

經(jīng)紀(jì)渠道通過(guò)聯(lián)合線(xiàn)下經(jīng)紀(jì)門(mén)店合作銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)一二手聯(lián)動(dòng)。經(jīng)紀(jì)渠道的盈利模式是通過(guò)收取渠道傭金，按照成交銷(xiāo)售付費(fèi)，一般傭金費(fèi)率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房源分級(jí)方法類(lèi)別分別是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

經(jīng)紀(jì)人作為與客戶(hù)接觸的主體，其專(zhuān)業(yè)化、素質(zhì)水平將直接影響客戶(hù)的體驗(yàn)。因此職業(yè)化建設(shè)的最終目的，還是為了提升（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始逐步進(jìn)入慢車(chē)道，高速增長(zhǎng)模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場(chǎng)成為當(dāng)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的去庫(kù)存訴求升級(jí)催生了一批新的營(yíng)銷(xiāo)模式，新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

如何識(shí)別買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)的急迫性？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

常見(jiàn)的戶(hù)籍證明有哪些？（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)估房源維護(hù)的效果有以下哪幾種？（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過(guò)（），導(dǎo)流至線(xiàn)下經(jīng)紀(jì)人，并通過(guò)線(xiàn)下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶(hù)。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶(hù)收取傭金。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房源信息是指與賣(mài)方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）

題型：多項(xiàng)選擇題