多項選擇題土地承包經營權人的義務包括（）。

A.必須依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的約定從事承包經營活動，不得損害國家和集體的利益
B.必須按合同規(guī)定上繳國家稅款和集體提留，履行承包義務
C.必須保證土地的保值和增值及可持續(xù)發(fā)展，不得進行掠奪式的開發(fā)和經營，也不得破壞自然資源和生態(tài)環(huán)境
D.必須接受發(fā)包方的監(jiān)督，并接受其必要的指導和管理
E.合理有效地利用土地，未經有關行政主管部門批準，不得改變土地用途


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1.多項選擇題關于土地承包經營的期限，下列說法中，正確的是（）。

A.耕地的承包期為50年
B.耕地的承包期為30年
C.草地的承包期為30～50年
D.林地的承包期為30～70年
E.林地的承包期為30～80年

2.多項選擇題土地承包經營權具有的法律特征包括（）。

A.承包經營合同是確認土地承包經營權的主要依據
B.土地承包經營權的主體是公民或集體組織
C.土地承包經營權的客體為全民所有的土地和集體所有的土地
D.土地承包經營權屬于一種新型的用益物權
E.土地承包經營權具有排他性

3.多項選擇題建設用地使用權人的權利主要有（）。

A.自主經營權
B.使用權
C.占有權
D.轉讓或轉包權
E.收益權


4.多項選擇題建設用地使用權人的義務主要有（）。

A.按照法律的規(guī)定以及合同的約定支付出讓金等費用
B.必須接受發(fā)包方的監(jiān)督，并接受其必要的指導和管理
C.合理有效地利用土地，未經有關行政主管部門批準，不得改變土地用途
D.遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定從事土地的開發(fā)、利用和經營活動，不得損害公共利益
E.依照法律規(guī)定的程序行使建設用地使用權，取得、變更、延長或終止建設用地使用權均應履行登記手續(xù)

5.多項選擇題與所有權和擔保物權相比，用益物權具有的法律特征包括（）。

A.用益物權具有價值權性
B.用益物權的標的物主要是不動產
C.用益物權是限制物權
D.用益物權具有使用的目的
E.用益物權是具有獨立性的他物權

6.多項選擇題在我國，用益物權的種類主要包括（）等。

A.土地承包經營權
B.建設用地使用權
C.宅基地使用權
D.海域使用權
E.抵押權

7.多項選擇題國有土地使用權劃撥適用于（）范圍。

A.國家機關用地
B.軍事用地
C.城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地
D.國家重點扶持的能源、水利、交通等項目用地
E.農業(yè)用地

8.多項選擇題國有土地有償使用的方式包括國有土地使用權（）。

A.出售
B.贈與
C.租賃
D.入股
E.作價出資

9.多項選擇題關于國有土地使用權出讓的最高年限，下面說法正確的是（）。

A.居住地70年
B.工業(yè)用地40年
C.綜合或其他用地50年
D.商業(yè)、旅游和娛樂用地50年
E.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年

10.多項選擇題國有土地使用權出讓合同是（）。

A.要式合同
B.雙務合同
C.有償合同
D.實踐性合同
E.不要式合同