單項選擇題依據(jù)土地侵權(quán)民事責(zé)任的歸責(zé)原則中,不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式是()。

A.恢復(fù)原狀
B.停止侵害
C.抵押財產(chǎn)
D.退還土地


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1.單項選擇題有關(guān)對當事人約定的享有擔(dān)保的最高債權(quán)數(shù)額并非最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的實際債權(quán)額的敘述,不正確的是()。

A.當實際發(fā)生的債權(quán)額超過最高限額時,以最高限額為準實現(xiàn)土地抵押權(quán),超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br /> B.實際發(fā)生的債權(quán)額低于最高限額的,以實際發(fā)生的數(shù)額為準實現(xiàn)土地抵押權(quán)
C.當實際發(fā)生的債權(quán)額超過最高限額時,以最低限額為準實現(xiàn)土地抵押權(quán),超過的部分具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br /> D.在一般土地抵押權(quán)中,當事人并不需要約定優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛?quán)數(shù)額

2.單項選擇題無論是從保護最高額土地抵押權(quán)人、其他債權(quán)人利益的角度,還是從穩(wěn)定擔(dān)保關(guān)系的角度,都應(yīng)當確定最高額土地抵押所擔(dān)保的債權(quán)額,在需要注意的事項中,不包括()。

A.被擔(dān)保的債權(quán)額因土地抵押財產(chǎn)被查封確定的,除了其他法律另有規(guī)定,最高額土地抵押權(quán)人仍可以就被確定的擔(dān)保債權(quán)額對土地抵押財產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)
B.這種優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)
C.這種優(yōu)先受償權(quán)并不優(yōu)先于其他擔(dān)保物權(quán)
D.被擔(dān)保的債權(quán)額因土地抵押財產(chǎn)被扣押而確定的,除了其他法律另有規(guī)定,最高額土地抵押權(quán)人可以就被確定的擔(dān)保債權(quán)額對土地抵押財產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)

4.單項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,有關(guān)對最高額抵押的敘述中,不正確的是()。

A.最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財產(chǎn)擔(dān)保
B.債務(wù)人不履行到期,債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償
C.最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財產(chǎn)擔(dān)保
D.債務(wù)人履行到期,債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償

5.單項選擇題土地確權(quán)是一項(),其結(jié)果具有法定性和權(quán)威性。

A.法律行為
B.行政行為
C.政府行為
D.集體行為

6.單項選擇題有關(guān)對土地抵押財產(chǎn)被查封、扣押的敘述中,不正確的是()。

A.在最高額土地抵押權(quán)存續(xù)期間,土地抵押財產(chǎn)被法院查封、扣押的,其有可能被拍賣或者變賣
B.土地抵押財產(chǎn)被拍賣、變賣的價格直接影響到最高額土地抵押權(quán)人債權(quán)利益的實現(xiàn),為確保自己的利益,在土地抵押財產(chǎn)被查封、扣押時,最高額土地抵押權(quán)人一般都希望被擔(dān)保的債權(quán)額盡早確定
C.查封土地抵押財產(chǎn)未脫離最高額土地抵押人和最高額土地抵押權(quán)人對土地抵押財產(chǎn)的影響和控制
D.扣押土地抵押財產(chǎn)實際上隔斷了土地抵押財產(chǎn)與擔(dān)保債權(quán)的關(guān)系,也脫離了最高額土地抵押人和最高額土地抵押權(quán)人對土地抵押財產(chǎn)的影響和控制

7.單項選擇題關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,不正確的是()。

A.最高額抵押是對一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,而不是整體對其中的某一項債權(quán)作擔(dān)保
B.最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)經(jīng)常變更,處于不穩(wěn)定狀態(tài)
C.如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓,就要考慮最高額抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓
D.作出最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的特別規(guī)定,是必要的

8.單項選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,最高額土地抵押的適用范圍是()。

A.借款合同可以附最低額土地抵押合同
B.債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最低額土地抵押合同
C.抵押人與抵押權(quán)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最低額土地抵押合同
D.借款合同可以附最高額土地抵押合同

9.單項選擇題在國有建設(shè)用地使用權(quán)可抵押的范圍內(nèi),不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押情況的是()。

A.法律允許單獨流轉(zhuǎn)的國有建設(shè)用地使用權(quán)
B.依法以國有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)
C.關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的抵押,劃撥土地使用權(quán),除法律法規(guī)規(guī)定的情況外,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
D.法律允許單獨流轉(zhuǎn)的國有建設(shè)用地憑借權(quán)

10.單項選擇題在土地抵押權(quán)實現(xiàn)以前,對土地抵押權(quán)終止情形的敘述,不正確的是()。

A.抵押的集體土地憑借權(quán)因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的
B.抵押的國有建設(shè)用地使用權(quán)因國家收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的
C.隨同地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權(quán)因該建筑物、附著物的消滅而終止的
D.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的

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