單項(xiàng)選擇題權(quán)屬申核中，國(guó)有土地租賃合同應(yīng)由市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)與（）簽訂。

A.申請(qǐng)人
B.承租人
C.受讓人
D.審批人


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1.單項(xiàng)選擇題國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記申請(qǐng)人應(yīng)向入地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件
B.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)
C.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注冊(cè)文件
D.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

4.單項(xiàng)選擇題承租人取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)未支付其他土地費(fèi)用的，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按（）折算。

A.全額地價(jià)
B.部分地價(jià)
C.地價(jià)余額
D.地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

7.單項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地必須實(shí)行出讓而不實(shí)行租賃方式的是（）。

A.對(duì)原有建設(shè)用地，因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓的用地
B.對(duì)原有建設(shè)用地，因發(fā)生場(chǎng)地出租的用地
C.對(duì)于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的用地
D.改變土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的用地

10.單項(xiàng)選擇題土地合同約定的出讓年限不得超過(guò)法律規(guī)定的（）。

A.預(yù)計(jì)年限
B.實(shí)際年限
C.最高年限
D.最低年限