單項選擇題集體土地使用權主體為本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人，則必須經(jīng)村民會議（）以上成員的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。

A.1/3
B.2/3
C.3/4
D.1/2

1.單項選擇題對于一般競爭性行業(yè)，應堅持以（）方式配置土地。

A.劃撥
B.劃撥和出讓
C.劃撥和租賃
D.出讓和租賃

2.單項選擇題國有建設用地使用權作價出資，由（）批準實行國家控股公司試點的企業(yè)，方可采用國家作價出資方式配置土地。

A.省級以上人民政府
B.市級以上人民政府
C.縣級以上人民政府
D.鄉(xiāng)級以上人民政府

3.單項選擇題權屬申核中，國有土地租賃合同應由市、縣國土資源行政主管部門與（）簽訂。

A.申請人
B.承租人
C.受讓人
D.審批人

4.單項選擇題國家作價出資（入股）國有建設用地使用權初始登記申請人應向入地登記機關提交的土地權屬證明文件不包括（）。

A.企業(yè)改制方案及批準文件
B.建設用地批準書
C.國有建設用地使用權注冊文件
D.土地資產處置方案及批準文件

5.單項選擇題根據(jù)國土資源部《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》規(guī)定，確定的年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價格，還原利率不得低于同期中國人民銀行公布的人民幣（）年期存款利率。

A.2
B.3
C.4
D.5

6.單項選擇題用于廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設的，不得改變土地用途，而且開發(fā)建設期限不得超過（）年。

A.3
B.2
C.5
D.4

7.單項選擇題承租人取得國有建設用地使用權時未支付其他土地費用的，租金標準應按（）折算。

A.全額地價
B.部分地價
C.地價余額
D.地價標準

8.單項選擇題我國采用（）方式出租國有土地的租金，規(guī)定不得低于出租底價和按國家規(guī)定的最低地價折算的最低租金標準。

A.雙方協(xié)議
B.國家規(guī)定
C.拍賣
D.招標

9.單項選擇題國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實行短期租賃和長期租賃。短期租賃年限一般不超過（）年。

A.2
B.3
C.4
D.5

10.單項選擇題下列建設用地必須實行出讓而不實行租賃方式的是（）。

A.對原有建設用地，因發(fā)生土地轉讓的用地
B.對原有建設用地，因發(fā)生場地出租的用地
C.對于經(jīng)營性房地產開發(fā)的用地
D.改變土地用途后依法應當有償使用的用地

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