單項(xiàng)選擇題土地登記代理人與委托人之間通過(guò)()相對(duì)固定雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,是合同當(dāng)事人取得相互信任、溝通并各自履行義務(wù),切實(shí)保障雙方權(quán)利的根本途徑。

A.合同形式
B.約定條件
C.限制行為
D.道德規(guī)范


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地登記代理合同的含義的表述,不正確的是()。

A.土地登記代理人與委托人明確雙方所享有的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的協(xié)議
B.按照合同規(guī)定給付代理、測(cè)量等相關(guān)的費(fèi)用
C.通過(guò)規(guī)定土地登記代理人的代理權(quán)限和違約責(zé)任,約束代理人的行為
D.土地登記代理合同簽訂的原因在于明確雙方當(dāng)事人各自享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)

2.單項(xiàng)選擇題土地登記代理機(jī)構(gòu)接受()委托的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以參照國(guó)家測(cè)繪局制訂的《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》標(biāo)準(zhǔn)。

A.地籍測(cè)量
B.界址選擇
C.地籍調(diào)查表的編制
D.申請(qǐng)登記宗地測(cè)量控制點(diǎn)

3.單項(xiàng)選擇題土地登記代理機(jī)構(gòu)和土地登記代理人除應(yīng)掌握土地登記有關(guān)的政策法律知識(shí)以及地籍調(diào)查的專業(yè)技術(shù)知識(shí)外,還應(yīng)認(rèn)真做好()工作。

A.市場(chǎng)分析和需求分析
B.需求分析和政策分析
C.經(jīng)營(yíng)分析和需求分析
D.市場(chǎng)分析和政策分析

4.單項(xiàng)選擇題土地登記代理是一項(xiàng)()很強(qiáng)的工作。

A.政策性和嚴(yán)密性
B.政策性和專業(yè)性
C.專業(yè)性和嚴(yán)密性
D.技術(shù)性和專業(yè)性

5.單項(xiàng)選擇題土地登記代理人首先應(yīng)向登記機(jī)關(guān)查詢并收集申請(qǐng)登記宗地的地籍或地形測(cè)繪資料的情況,這些資料不包括()。

A.宗地圖
B.界址坐標(biāo)
C.地籍調(diào)查表
D.申請(qǐng)登記宗地周圍的測(cè)量控制點(diǎn)資料

6.單項(xiàng)選擇題在收集文字資料時(shí),需要注意具有法律效力的文件與非法律文件的區(qū)別,非法律文件只能作為()。

A.參考和依據(jù)
B.參考和推斷
C.推斷和依據(jù)
D.參考、推斷和依據(jù)

7.單項(xiàng)選擇題一般情況下,土地登記相關(guān)資料收集的基本途徑不包括()。

A.圖形資料
B.實(shí)地察看
C.向有關(guān)當(dāng)事人了解情況
D.地籍或地形測(cè)繪資料

8.單項(xiàng)選擇題土地登記代理人開展土地登記代理的業(yè)務(wù)憑證是(),供代理人在具體辦理土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)提交給土地登記部門審查和備案使用。

A.土地登記代理合同
B.土地登記代理資料
C.土地登記代理有關(guān)委托書的資料
D.土地登記代理委托書

9.單項(xiàng)選擇題建立委托法律關(guān)系、開展土地登記代理的必備要件的是()。

A.委托書
B.代理書
C.委托資料
D.代理資料

10.單項(xiàng)選擇題土地登記代理人與土地登記代理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系不包括()。

A.執(zhí)業(yè)關(guān)系
B.權(quán)屬關(guān)系
C.法律關(guān)系
D.經(jīng)濟(jì)關(guān)系

最新試題

在提交土地登記代理成果時(shí),土地登記代理人根據(jù)委托人的要求,需要提交書面報(bào)告的,應(yīng)在書面報(bào)告中標(biāo)明的基本事項(xiàng)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

海川縣萬(wàn)泉中學(xué)在1998年5月20日經(jīng)批準(zhǔn),以劃撥方式取得一宗國(guó)有土地使用權(quán),用途為教育用地,隨后該校向縣土地登記部門提出申請(qǐng),要求辦理土地登記。請(qǐng)問(wèn)這宗土地應(yīng)該如何辦理登記?登記部門在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問(wèn)題?

題型:?jiǎn)柎痤}

如何確定該宗地的土地所有權(quán)?

題型:?jiǎn)柎痤}

土地登記代理合同的主體包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地登記代理合同當(dāng)事人在履約過(guò)程中不承擔(dān)義務(wù)或者違反合同約定就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)()等違約責(zé)任。

題型:多項(xiàng)選擇題

如你代理新城信用社申請(qǐng)土地登記,應(yīng)提交哪些資料給登記部門?

題型:?jiǎn)柎痤}

晴川貿(mào)易公司1995年以出讓方式取得一宗面積4000平方米的商業(yè)用地,使用年限40年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓二棟,1號(hào)樓3層,占地面積500平方米,建筑面積1500平方米;2號(hào)樓7層,占地面積800平方米,建筑面積5500平方米。1997年公司將1號(hào)樓轉(zhuǎn)讓給盛浪軟件開發(fā)公司。請(qǐng)問(wèn)盛浪軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理何種土地登記?簡(jiǎn)述土地登記程序,通常情況下,盛浪軟件開發(fā)公司登記土地面積應(yīng)該是多少?

題型:?jiǎn)柎痤}

在完成土地登記代理業(yè)務(wù)后,土地登記代理機(jī)構(gòu)和土地登記代理人根據(jù)需要可以將開展土地登記代理過(guò)程中的()等及時(shí)進(jìn)行歸檔。

題型:多項(xiàng)選擇題

任明君原是淮安市新田區(qū)上樁鎮(zhèn)祝橋村村民,在村中有宅基地一處。任明君后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,但一直在祝橋村居住?,F(xiàn)在任明君以非農(nóng)業(yè)戶口為由,根據(jù)原國(guó)家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問(wèn)題的若干意見》(1989國(guó)土籍字第73號(hào))第六條:"農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的,其用地屬于國(guó)家所有"的規(guī)定,申請(qǐng)辦理國(guó)有土地登記。祝橋村村委會(huì)認(rèn)為該宗地為集體所有土地,由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭(zhēng)議。經(jīng)調(diào)查,任明君的宅基地在上樁鎮(zhèn)祝橋村范圍內(nèi),土地改革時(shí)期,該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》;任明君的宅基地也未被國(guó)家征用(收);1988年,淮安市新田區(qū)人民政府為張明頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》,再次對(duì)該宅基地的集體土地使用權(quán)進(jìn)行了確認(rèn),張明也一直未對(duì)領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用證》提出異議。請(qǐng)問(wèn)如何處理該土地權(quán)屬爭(zhēng)議?

題型:?jiǎn)柎痤}

單位或個(gè)人委托代理人查詢?cè)嫉怯涃Y料時(shí),應(yīng)當(dāng)由代理人或代理機(jī)構(gòu)向土地登記機(jī)關(guān)提交()。

題型:多項(xiàng)選擇題