多項選擇題下列關于出讓國有土地使用權最高年限的描述，正確的是（）。

A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.教育用地70年
D.商業(yè)用地50年
E.娛樂用地40年


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1.多項選擇題以下哪些可以成為國有土地使用權出讓的受讓對象（）。

A.境內公司
B.境外公司
C.私營企業(yè)
D.合資企業(yè)
E.國家機關

2.多項選擇題國有土地使用權出讓設定登記的法律特征體現(xiàn)在（）。

A.出讓國有土地使用權的主體比劃撥國有土地使用權廣泛
B.出讓國有土地使用權是無償取得的
C.出讓國有土地使用權受使用期限限制
D.國有土地使用權出讓受政府壟斷
E.不符合有關規(guī)定的土地使用權不得登記

3.多項選擇題下列關于辦理劃撥國有土地使用權設定登記的敘述中，正確的有（）。

A.新開工的大中型建設項目使用劃撥國有土地的，建設單位應在接到建設用地批準書之日起15日內，申請土地預登記
B.建設單位應當在該建設項目竣工驗收之日起15日內，申請國有土地使用權設定登記
C.建設單位應當在該建設項目竣工驗收之日起30日內，申請國有土地使用權設定登記
D.其他項目使用劃撥國有土地的，土地使用單位或者個人應當在接到批準用地文件之日起30日內申請國有土地使用權設定登記
E.集體土地依法轉為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，應當在土地所有權性質變更后30日內申請國有土地使用權設定登記

4.多項選擇題經批準可以轉讓、出租、抵押的劃撥國有土地使用權包括（）。

A.土地使用者為公司
B.土地使用者為企業(yè)、其他經濟組織或個人
C.領有國有土地使用證
D.未補交土地出讓金
E.具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明

5.多項選擇題城鎮(zhèn)范圍內的劃撥土地使用權人可以免交土地使用稅的情形有（）。

A.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地
B.由國家財政部撥付事業(yè)經費的單位自用土地
C.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地
D.直接用于高科技產業(yè)的生產用地
E.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

6.多項選擇題國有企業(yè)改革時，經批準可以采取保留劃撥方式處置的是（）。

A.國家重點扶持的能源項目用地，原土地用途不發(fā)生改變的
B.國有企業(yè)改組或者改造為公司制企業(yè)
C.國有企業(yè)兼并非國有企業(yè)，兼并后的企業(yè)是國有工業(yè)生產企土的
D.在國有企業(yè)兼并中，被兼并的國有企業(yè)的一方屬于瀕臨破產的企業(yè)
E.國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的

7.多項選擇題可以以劃撥方式取得國有土地使用權的是（）。

A.國家機關用地
B.公寓大廈建設用地
C.軍事用地
D.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地
E.國家重點扶持的能源、交通、水利等用地

8.多項選擇題土地所有權、使用權和土地他項權利設定土地登記的特點體現(xiàn)為（）。

A.設定登記屬于初始登記的范疇
B.設定登記具有經常性
C.設定登記具有集中性
D.設定登記具有全域性
E.設定登記具有分散性