單項選擇題新建商品房項目在銷售時需出示的兩書是指（）。

A.住宅質(zhì)量保證書和銷售計劃書
B.住宅使用說明書和銷售計劃書
C.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書
D.房屋狀況說明書和住宅質(zhì)量保證書


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2.單項選擇題關(guān)于房屋出售掛牌價格的說法，錯誤的是（）。

A.要通過類似房地產(chǎn)近期成交價格比價確定
B.掛牌價就是成交價
C.掛牌價一般要高于賣方心理價位
D.要與賣方協(xié)商確定

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同不必包含的內(nèi)容是（）。

A.委托人簽字
B.房地產(chǎn)經(jīng)機構(gòu)蓋章
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的登記號和身份證號
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法人簽名

5.單項選擇題在編制房屋狀況說明書時，對于無法核實的信息，應（）。

A.根據(jù)房屋權(quán)利人提供的信息填寫
B.在房屋狀況說明書中注明
C.根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的經(jīng)驗填寫
D.根據(jù)網(wǎng)絡(luò)查詢的資料編寫

6.單項選擇題存量房買賣合同的關(guān)鍵性條款不用關(guān)注（）。

A.價格
B.房屋質(zhì)量
C.房屋交付
D.房屋坐落

7.單項選擇題可以體現(xiàn)新建商品房不同房號銷售情況的文件時（）。

A.價目表
B.銷控表
C.須知文件
D.買賣合同

8.單項選擇題在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員告知賣方的必要事項不包括（）。

A.委托房屋的市場參考價格
B.房屋交易涉及的稅費
C.房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)紀服務收費標準
D.房屋未來的收益率

9.單項選擇題帶領(lǐng)客戶實地看房后，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當（）。

A.讓其交意向金
B.逼迫客戶購買
C.及時回訪客戶
D.讓其交看房費